Prix du m² à
Solaro (2B)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Solaro et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 011 €/m²
2 472 €/m² 5 683 €/m²
Appartement
4 385 €/m²
4 237 €/m² 4 401 €/m²
Maison
12 €/m²
10 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Solaro poursuivent leur progression. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 6 ans, avec 30,5 % d'augmentation en 6 ans, et sa hausse a tendance à s'amplifier avec un accroissement de 10,19 % en l'espace de 2 ans. Parmi les localités du département de la Haute-Corse, cette municipalité occupait la 124e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 6,34 % sur 2 ans.
Solaro compte parmi les localités du département de la Haute-Corse. Elle se trouve en Corse. En 2021, on estimait à 732 le nombre d'habitants de la municipalité. En termes de population, cette localité occupait ainsi la 39e position au sein du département de la Haute-Corse. Les propriétaires étaient les plus nombreux (77,5 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (87 %), contrairement au reste du département, où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 49,8 %. La moyenne d'âge de sa population est de 50 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
Avec 11 biens vendus sur 2022 (soit 3 ventes de plus qu'en 2020) on peut noter que le marché de l'immobilier de Solaro est assez stable.
Les biens à vendre à Solaro avaient un prix qui oscillait de 2 509 à 4 738 €/m² en 2022, et qui atteignait en moyenne 3 501,88 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 18e position à l'échelle du département de la Haute-Corse.
Dans la municipalité, en 2022, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour un prix au m² qui fluctuait entre 2 509 et 4 728 €.
Concernant les appartements à vendre au sein de la ville, leur prix au m² moyen était de 3 418 €, et celui-ci pouvait varier entre 2 730 et 4 738 €. Le prix moyen au m² d'un appartement a enregistré un fort accroissement en 3 ans, passant de 2 992 € en 2019 à 3 418 € en 2022, cependant sa hausse a tendance à se modérer, avec 4,37 % d'augmentation en 2 ans.
À Solaro, les impôts locaux moyens atteignaient 310 euros, soit un prorata temporis de 155 € si vous achetiez en juin.
Haute-Corse (2B)
0 €/m²
0 €/m²
99
Corse-du-Sud (2A)
0 €/m²
0 €/m²
188
Corse-du-Sud (2A)
5 830 €/m²
4 425 €/m²
1 366
Haute-Corse (2B)
3 672 €/m²
0 €/m²
2 478
Corse-du-Sud (2A)
1 975 €/m²
0 €/m²
228
Outre le prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit également inclure les frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
438 214€
430 290€ d’achat
7 924€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Solaro représente un investissement global d'environ 438 214 euros : 430 290 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 7 924 euros. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 3 126 € et les émoluments du notaire pour 3 438 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
460 459€
430 290€ d’achat
30 169€ de frais
Vous devrez tabler sur un coût total de 460 459 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces, comprenant 430 290 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 30 169 euros, dont 25 371 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 3 438 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 310€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Solaro ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Solaro poursuivent leur progression. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 6 ans, avec 30,5 % d'augmentation en 6 ans, et sa hausse a tendance à s'amplifier avec un accroissement de 10,19 % en l'espace de 2 ans. Parmi les localités du département de la Haute-Corse, cette municipalité occupait la 124e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 6,34 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen au m² a grimpé de 9,09 %. Quant au prix moyen au m², il a connu une forte croissance, avec 10,19 % de hausse.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Solaro ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 22,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 12,5 % des domiciles étaient des appartements.
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