Prix du m² à
Saron-sur-Aube (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saron-sur-Aube et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 712 €/m²
831 €/m² 1 874 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saron-sur-Aube grimpe de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 017 €/m² en 2018 à 842 €/m² en 2022, puis à 1 222 €/m² en 2024. Parmi les municipalités du département de la Marne, cette localité figurait au 82e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant décru de 4,08 % sur 2 ans.
Saron-sur-Aube compte parmi les localités du département de la Marne. Elle est localisée en Grand-Est. En 2021, on chiffrait à 280 le nombre d'habitants de la municipalité. Concernant la population, cette localité occupait donc la 241e position dans le département de la Marne. On notait 83,8 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,8 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 54,9 % des habitations. Sa population est active, et son âge moyen atteint 47 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est en bonne santé à Saron-sur-Aube. En effet, avec 10 biens vendus sur 2022, on observe 6 ventes de plus qu'en 2020.
À Saron-sur-Aube, le prix d'un bien à vendre s'élevait en moyenne à 842,1 €/m² en 2022, et pouvait varier de 483 à 1 500 €/m². Cette municipalité avait donc l'une des valeurs foncières les plus faibles du département de la Marne.
En 2022, les maisons à vendre à l'échelle de la localité avaient une valeur foncière qui oscillait entre 483 et 1 500 €/m². En moyenne, elle atteignait 842,1 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 017 € en 2018 à 1 073 € en 2020, puis à 842 € en 2022.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 293 € à Saron-sur-Aube. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à régler atteignait 146 euros.
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
111
Marne (51)
432 €/m²
0 €/m²
235
Marne (51)
1 282 €/m²
0 €/m²
152
Marne (51)
1 610 €/m²
0 €/m²
646
Marne (51)
1 038 €/m²
0 €/m²
1 508
Marne (51)
1 183 €/m²
0 €/m²
120
Marne (51)
1 216 €/m²
0 €/m²
106
Le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de rénovation, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
103 954€
101 052€ d’achat
2 902€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Saron-sur-Aube, comptez un investissement total de 103 954 euros. Cette somme comporte 101 052 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 2 902 €. Ce montant se partage en 807 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 734 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
109 178€
101 052€ d’achat
8 126€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² se chiffre autour de 109 178 euros, comprenant en moyenne 101 052 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 8 126 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 5 958 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Enfin, 807 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 293€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Saron-sur-Aube ont besoin d'un relooking, tablez sur un budget d'environ 28 800 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saron-sur-Aube grimpe de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 017 €/m² en 2018 à 842 €/m² en 2022, puis à 1 222 €/m² en 2024. Parmi les municipalités du département de la Marne, cette localité figurait au 82e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant décru de 4,08 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré un fort accroissement entre 2022 et 2024 à Saron-sur-Aube. Le prix moyen au m² est passé de 842 € à 1 222 €, pendant que le loyer moyen au m² connaissait une progression de 14,29 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait pas d'appartements. En outre, il y avait 15,4 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, la législation, les perspectives à moyen ou long terme ou encore les taux d'imposition ne sont que quelques uns des éléments à prendre en compte. Avec son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Saron-sur-Aube en termes d'investissement immobilier.