Prix du m² à
Marcilly-sur-Seine (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marcilly-sur-Seine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 610 €/m²
1 471 €/m² 1 818 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Marcilly-sur-Seine augmentent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 214 €/m² en 2018 à 1 003 €/m² en 2022, puis à 1 337 €/m² en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 143e rang dans le département de la Marne, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a chuté de 4,08 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Marne (51), Marcilly-sur-Seine dépend de la région Grand-Est. La municipalité dénombrait 620 habitants en 2021. En termes de population, cette localité occupait donc la 113e position parmi les localités du département de la Marne. Il y avait 81,3 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,6 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 54,9 %. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 48 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut remarquer que l'immobilier est assez stable à Marcilly-sur-Seine. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, on observe 2 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, cinq ventes ont eu lieu à Marcilly-sur-Seine, pour un prix au m² qui oscillait entre 843 et 1 941 €.
Cinq maisons ont été vendues à l'échelle de la municipalité en 2024, pour un prix compris entre 930 et 1 941 €/m².
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 378 euros à Marcilly-sur-Seine, ou 189 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Marne (51)
963 €/m²
0 €/m²
665
Aube (10)
1 300 €/m²
998 €/m²
14 493
Marne (51)
1 038 €/m²
0 €/m²
1 508
Marne (51)
1 712 €/m²
0 €/m²
301
Marne (51)
1 216 €/m²
0 €/m²
106
En dehors du prix de votre bien, vous devrez également inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
167 517€
163 660€ d’achat
3 857€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Marcilly-sur-Seine nécessite un investissement global d'environ 167 517 €. Aux 163 660 euros pour l'achat de votre bien, vous devez en effet rajouter environ 3 857 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 1 189 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 308 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
175 978€
163 660€ d’achat
12 318€ de frais
Vous devez compter 175 978 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 mètres carrés, dont 163 660 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 12 318 € de frais de notaire, dont 1 308 € d'émoluments du notaire, 9 650 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 378€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Marcilly-sur-Seine, tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Marcilly-sur-Seine augmentent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 214 €/m² en 2018 à 1 003 €/m² en 2022, puis à 1 337 €/m² en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 143e rang dans le département de la Marne, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a chuté de 4,08 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer au m² moyen s'est fortement réduit, avec -14,29 %. Quant au prix moyen au m², il a enregistré un fort accroissement, passant de 1 003 € à 1 337 €.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Marcilly-sur-Seine, sachez qu'en 2021, 4,3 % des habitations étaient des appartements, et qu'on remarquait 18,7 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si facile. Pour cela, sa situation démographique, son offre éducative ou encore son taux d'imposition sont autant de facteurs à avoir en tête. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Marcilly-sur-Seine sur le plan de l'investissement immobilier.