Prix du m² à
Sarpourenx (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sarpourenx et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 110 €/m²
1 108 €/m² 1 978 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2020, avec 71,94 % d'augmentation en l'espace de 2 ans.
Localisée dans l'agglomération d'Orthez, Sarpourenx relève du département des Pyrénées-Atlantiques, et se situe en Nouvelle Aquitaine. En 2021, la localité dénombrait 291 habitants, ce qui la place au 266e rang à l'échelle du département des Pyrénées-Atlantiques. Les propriétaires étaient les plus nombreux (87,8 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,7 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 50,7 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 42 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 7 biens vendus sur 2021 (soit +3 ventes comparé à 2019) on peut noter que le marché de l'immobilier sarpourenois est assez stable.
À Sarpourenx, en 2021, la valeur foncière d'un bien à vendre pouvait osciller de 309 à 2 757 €/m². Elle atteignait en moyenne 2 029,67 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité figurait ainsi à la 85e position parmi les municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques.
En 2021, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 029,67 € à l'échelle de la ville. Il fluctuait entre 309 et 2 757 €. Le prix au m² moyen d'une maison a connu une forte hausse entre 2018 et 2021, avec 167,46 % d'augmentation en 3 ans, néanmoins son accroissement a tendance à s'atténuer, avec une progression de 86,24 % en 2 ans.
Si vous achetiez en juin à Sarpourenx, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 361 euros, contre 723 € pour une année complète.
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 845 €/m²
0 €/m²
712
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
598
Pyrénées-Atlantiques (64)
800 €/m²
0 €/m²
616
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
135
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 500 €/m²
0 €/m²
924
Gardez en tête qu'en cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 4 pièces
228 029€
223 263€ d’achat
4 766€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à Sarpourenx se chiffre autour de 228 029 €, incluant 223 263 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 766 €, dont 1 784 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 622 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 4 pièces
239 571€
223 263€ d’achat
16 308€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 110 mètres carrés est de 239 571 euros. Tablez en effet sur 223 263 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 16 308 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 784 € de cette somme, les impôts 13 164 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 4 pièces
94 600€
de budget
Environ 723€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 110 mètres carrés à Sarpourenx représentera un budget d'environ 132 000 euros. L'enveloppe ne devrait pas excéder 94 600 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2020, avec 71,94 % d'augmentation en l'espace de 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte augmentation entre 2019 et 2021 à Sarpourenx. Le loyer au m² moyen a enregistré une inflation de 340 %, pendant que le prix moyen passait de 1 090 €/m² à 2 030 €/m².
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2021 2,3 % des habitations, et qu'on observait 10,6 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier exige une connaissance d'un grand nombre de facteurs et une implantation dans la vie locale. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Sarpourenx, prenez contact sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !