Prix du m² à
Sarrancolin (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sarrancolin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 661 €/m²
1 111 €/m² 2 085 €/m²
Appartement
1 326 €/m²
834 €/m² 1 810 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Sarrancolin décroissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 439 € en 2018 à 1 486 € en 2022, puis à 1 331 € en 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 302e position dans le département des Hautes-Pyrénées, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 7,13 % sur 2 ans.
Localisée dans le département des Hautes-Pyrénées, Sarrancolin se situe dans la région d'Occitanie. En 2021, sa population totale était de 552 habitants, ce qui la place en 64e position au niveau du département des Hautes-Pyrénées. Il y avait 64,4 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait surtout des maisons (67,7 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 60 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 48 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
29%
Propriétaire
71%
L'immobilier de Sarrancolin subit un ralentissement. Sur 2023, on comptabilise 8 biens vendus, soit -6 ventes par rapport 2021.
À Sarrancolin, en 2023, les biens à vendre avaient un prix moyen de 1 603 €/m². Il pouvait osciller entre 793 et 2 377 €/m². Au niveau du département des Hautes-Pyrénées, cette localité figurait donc au 43e rang en termes de valeur foncière.
Dans la municipalité, les maisons se vendaient pour un prix qui fluctuait entre 793 et 2 377 €/m² en 2023, et qui s'élevait en moyenne à 1 648,5 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une forte inflation ces 5 dernières années, passant de 1 439 € en 2018 à 1 648 € en 2023, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec une progression de 13,73 % depuis 2021.
Pour un emménagement au mois de juin à Sarrancolin, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 404 euros, contre 808 € pour une année complète.
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
11
Hautes-Pyrénées (65)
882 €/m²
0 €/m²
188
Hautes-Pyrénées (65)
849 €/m²
0 €/m²
44
Hautes-Pyrénées (65)
1 821 €/m²
0 €/m²
607
Hautes-Pyrénées (65)
1 661 €/m²
0 €/m²
119
Hautes-Pyrénées (65)
1 053 €/m²
0 €/m²
223
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
202 198€
197 820€ d’achat
4 378€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Sarrancolin, vous devez tabler sur 202 198 € d'investissement, dont 197 820 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 4 378 € de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 1 437 € d'impôts et 1 581 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
212 425€
197 820€ d’achat
14 605€ de frais
Comptez un investissement total de 212 425 euros pour acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés, répartis entre 197 820 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 14 605 euros. Ce chiffre se partage en 1 581 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 11 664 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 808€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Sarrancolin. Pour une rénovation légère, le budget se situera plutôt autour de 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sarrancolin décroissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 439 € en 2018 à 1 486 € en 2022, puis à 1 331 € en 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 302e position dans le département des Hautes-Pyrénées, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 7,13 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation sur les 2 dernières années, passant de 1 347 € en 2021 à 1 603 € en 2023. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement baissé, avec une baisse de 30 %.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Sarrancolin, sachez qu'en 2021, 27,2 % des logements étaient des appartements. En outre, les locataires représentaient 35,6 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux critères : perspectives à long ou moyen terme, législation, taux d'imposition... Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité de Sarrancolin sur le plan de l'investissement immobilier !