Prix du m² à
Sartilly (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sartilly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 256 €/m²
1 076 €/m² 3 065 €/m²
Appartement
2 594 €/m²
2 112 €/m² 2 843 €/m²
Maison
9 €/m²
7 €/m² 12 €/m²
Appartement
12 €/m²
11 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Sartilly-Baie-Bocage poursuit sa croissance. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse en l'espace de 6 ans, passant de 1 729 € en 2018 à 2 358 € en 2024, néanmoins sa progression tend à décélérer, avec + 6,07 % entre 2022 et 2024. À l'échelle du département de la Manche, cette localité occupait le 335e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 2,79 % sur 2 ans.
Sartilly-Baie-Bocage est une localité du département de la Manche, et dépend de la région Normandie. On chiffrait à 2 835 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. En termes de population, cette municipalité se trouvait ainsi au 32e rang parmi les villes du département de la Manche. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 64 % des domiciliés. Les logements étaient en grande majorité des maisons (89,5 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 79,8 %. L'âge moyen des habitants atteint 44 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Sartilly-Baie-Bocage, avec sur 2021 35 biens vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2019.
À Sartilly-Baie-Bocage, la valeur foncière d'un bien à vendre pouvait varier entre 185 et 3 172 €/m² en 2021, et était de 1 983,54 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² est passé de 1 729 € en 2018 à 1 650 € en 2019, puis à 1 984 € en 2021.
En 2021, le prix d'une maison à vendre s'élevait à 1 691,17 €/m² en moyenne au niveau de la municipalité, et oscillait de 185 à 3 172 €/m². Dans le département de la Manche, cette ville occupait ainsi le 117e rang en termes de valeur foncière.
Quant aux appartements à vendre au sein de la municipalité, leur prix au m² pouvait fluctuer entre 698 et 2 893 €. En moyenne, il atteignait 2 275,92 €. Parmi les localités du département de la Manche, Sartilly-Baie-Bocage figurait donc à la 10e position concernant la valeur foncière.
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Sartilly-Baie-Bocage, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 338 €, contre 677 euros pour une année complète.
Manche (50)
1 595 €/m²
0 €/m²
817
Manche (50)
4 206 €/m²
5 573 €/m²
2 306
Manche (50)
2 582 €/m²
0 €/m²
565
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit aussi inclure des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
207 396€
202 940€ d’achat
4 456€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Sartilly-Baie-Bocage nécessite un investissement global d'environ 207 396 euros. Ce chiffre comprend 202 940 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 4 456 €. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 1 475 €, les émoluments du notaire pour 1 621 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
217 887€
202 940€ d’achat
14 947€ de frais
Tablez sur un investissement total de 217 887 euros si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 6 pièces : 202 940 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 14 947 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 360 € de frais de débours, 11 966 € d'impôts et 1 621 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 677€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Sartilly-Baie-Bocage vont nécessiter une rénovation complète, vous devrez compter une enveloppe d'environ 103 200 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sartilly-Baie-Bocage poursuit sa croissance. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse en l'espace de 6 ans, passant de 1 729 € en 2018 à 2 358 € en 2024, néanmoins sa progression tend à décélérer, avec + 6,07 % entre 2022 et 2024. À l'échelle du département de la Manche, cette localité occupait le 335e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 2,79 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen a connu une inflation de 6,07 %. Le loyer moyen au m², quant à lui, s'est fortement réduit, passant de 11 €/mois à 9 €/mois.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Sartilly-Baie-Bocage, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 36 % des habitants. De plus, 10,5 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre de paramètres : santé du marché, législation, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Sartilly-Baie-Bocage sur le plan de l'investissement immobilier.