Prix du m² à
Dragey-Ronthon (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dragey-Ronthon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 595 €/m²
1 346 €/m² 3 082 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a légèrement grimpé en 2 ans, passant de 1 545 €/m² en 2018 à 1 621 €/m² en 2020.
Dragey-Ronthon se trouve dans le département de la Manche (50), en Normandie. En 2021, sa population était estimée à 791 habitants. Parmi les localités du département de la Manche, cette municipalité se trouvait ainsi en 123e position en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (78,3 %). Les maisons constituaient 96,3 % des logements, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 79,8 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge des habitants atteint 47 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que l'immobilier subit un ralentissement à Dragey-Ronthon. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, cela représente -6 ventes comparé à 2022.
À Dragey-Ronthon, en 2024, cinq ventes ont eu lieu, pour un prix au m² compris entre 1 198 et 3 014 €.
En 2024, cinq maisons ont été achetées dans la municipalité, pour une valeur foncière qui oscillait entre 1 198 et 3 014 €/m².
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 433 euros à Dragey-Ronthon, ou 216 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Manche (50)
2 092 €/m²
0 €/m²
929
Manche (50)
2 018 €/m²
2 631 €/m²
361
Manche (50)
2 446 €/m²
0 €/m²
431
Manche (50)
4 206 €/m²
5 573 €/m²
2 306
Manche (50)
2 650 €/m²
0 €/m²
423
Manche (50)
2 256 €/m²
2 594 €/m²
1 613
Le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Vous devrez aussi inclure dans votre budget des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
239 001€
234 070€ d’achat
4 931€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Dragey-Ronthon se chiffre autour de 239 001 euros, répartis entre 234 070 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 4 931 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 870 € et les impôts pour 1 701 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
251 102€
234 070€ d’achat
17 032€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement total d'environ 251 102 euros, comportant 234 070 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 17 032 euros, qui se divisent en 1 870 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 13 801 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 433€ d’impôts locaux
Votre future maison à Dragey-Ronthon va nécessiter une rénovation complète ? Dans ce cas, prévoyez un budget d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a légèrement grimpé en 2 ans, passant de 1 545 €/m² en 2018 à 1 621 €/m² en 2020.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement diminué en 2 ans à Dragey-Ronthon. Le prix moyen a enregistré une baisse de 14,62 %, tandis que le loyer au m² moyen est passé de 16 €/mois à 7 €/mois.
Vous souhaitez malgré tout investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Sachez qu'on observait 21,4 % de locataires en 2021, et que les appartements constituaient 0,6 % des logements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune requiert une implantation locale et une connaissance d'éléments très divers. Pour plus de détails sur l'attractivité de Dragey-Ronthon sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv sans plus tarder avec votre agence ORPI !