Prix du m² à
Jullouville (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jullouville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 206 €/m²
2 455 €/m² 6 490 €/m²
Appartement
5 573 €/m²
3 606 €/m² 6 791 €/m²
Maison
14 €/m²
11 €/m² 18 €/m²
Appartement
14 €/m²
11 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Jullouville ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 7 ans, passant de 2 808 € en 2018 à 4 830 € en 2025, cependant son accroissement a tendance à s'atténuer, avec + 10,91 % entre 2023 et 2025. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 271e rang au sein du département de la Manche, le prix moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 3,18 % sur 2 ans.
Jullouville relève de l'agglomération de Granville. Elle est localisée dans le département de la Manche, en Normandie. En 2021, la localité comptait 2 382 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait donc la 40e position parmi les localités du département de la Manche. On notait 81,4 % de propriétaires. Les maisons représentaient 84,1 % des logements, un pourcentage semblable à la moyenne départementale où ce taux s'élevait à 79,8 %. Les habitants ont un âge moyen de 54 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
Avec 56 biens vendus sur 2023 (soit un recul de 24,32 % sur les 2 dernières années) on peut noter que le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Jullouville.
En 2023, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 4 354,71 € à Jullouville, et celui-ci pouvait varier de 2 228 à 6 915 €. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation entre 2018 et 2023, avec 55,09 % d'augmentation depuis 5 ans, et sa hausse tend à s'amplifier avec une croissance de 21,14 % en l'espace de 2 ans.
La valeur foncière d'une maison à vendre à l'échelle de la municipalité fluctuait entre 2 228 et 6 409 €/m² en 2023. Elle s'élevait en moyenne à 3 484,83 €/m². Cette ville avait ainsi l'une des valeurs foncières les plus élevées du département de la Manche.
Concernant les appartements à vendre dans la municipalité, leur prix moyen était de 5 224,58 €/m². Il pouvait osciller entre 3 364 et 6 915 €/m². Jullouville avait donc la valeur foncière la plus haute du département de la Manche.
En moyenne, la taxe foncière était de 714 € à Jullouville, ou 357 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Manche (50)
3 183 €/m²
4 121 €/m²
754
Manche (50)
2 018 €/m²
2 631 €/m²
361
Manche (50)
1 595 €/m²
0 €/m²
817
Manche (50)
3 606 €/m²
4 108 €/m²
4 025
Manche (50)
2 582 €/m²
0 €/m²
565
Manche (50)
2 256 €/m²
2 594 €/m²
1 613
En plus du prix de vente de votre bien, des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, ou encore le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
425 920€
418 180€ d’achat
7 740€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Jullouville, comptez un investissement global de 425 920 €. Tablez en effet sur 418 180 euros pour l'achat du bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 7 740 €. Les émoluments du notaire constituent 3 341 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 3 038 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
447 538€
418 180€ d’achat
29 358€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² s'élève à 447 538 euros, dont 418 180 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 29 358 €, dont 1 360 € de frais de débours, 24 657 € de taxes et 3 341 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 714€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser un relooking des 120 m² de votre maison à Jullouville, vous devrez compter un budget d'environ 28 800 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Jullouville ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 7 ans, passant de 2 808 € en 2018 à 4 830 € en 2025, cependant son accroissement a tendance à s'atténuer, avec + 10,91 % entre 2023 et 2025. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 271e rang au sein du département de la Manche, le prix moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 3,18 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué entre 2022 et 2024. Quant au prix au m² moyen, il a connu une forte hausse, avec + 16,84 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Jullouville, sachez que le parc immobilier était composé à 15,4 % d'appartements en 2021. De plus, on remarquait 18,5 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de critères très divers : taux d'intérêt, perspectives à long ou moyen terme, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Jullouville du point de vue de l'investissement immobilier.