Prix du m² à
Saujac (12)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saujac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 108 €/m²
1 486 €/m² 2 822 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saujac n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse en 7 ans, avec une augmentation de 66,95 % entre 2018 et 2025, et sa croissance tend à s'accélérer avec + 31,46 % en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 101e position au sein des localités du département de l'Aveyron, puisque le prix moyen au niveau du département n'a grimpé que de 2,8 % sur 2 ans.
Saujac est une municipalité du département de l'Aveyron (12), en Occitanie. En 2021, sa population se chiffrait à 124 habitants, ce qui la place en 232e position au sein du département de l'Aveyron. On observait 91,2 % de propriétaires. Les maisons constituaient 95,2 % du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 73,5 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 53 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 8 biens vendus sur 2022 (soit 6 ventes de plus qu'en 2020) on peut considérer que le marché de l'immobilier de Saujac est en bonne santé.
À Saujac, en 2022, un bien se vendait en moyenne à un prix au m² de 1 328,25 €, et celui-ci variait de 1 086 à 2 315 €. Le prix moyen a connu une forte réduction en 2 ans, avec -18,88 % en 2 ans, mais reste un peu plus élevé qu'en 2018.
À l'échelle de la localité, en 2022, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait osciller entre 1 086 et 2 315 €/m². En moyenne, elle était de 1 328,25 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité se trouvait donc en 80e position au sein du département de l'Aveyron.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 360 euros à Saujac, ou 180 € si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Aveyron (12)
1 438 €/m²
0 €/m²
178
Lot (46)
1 167 €/m²
0 €/m²
168
Aveyron (12)
1 341 €/m²
0 €/m²
310
Lot (46)
0 €/m²
0 €/m²
96
Aveyron (12)
0 €/m²
0 €/m²
162
Aveyron (12)
2 023 €/m²
0 €/m²
376
En plus du prix du bien en lui-même, des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
122 726€
119 542€ d’achat
3 184€ de frais
À Saujac, vous devrez compter un investissement total de 122 726 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 90 mètres carrés, dont en moyenne 119 542 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 3 184 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 869 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 955 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
128 906€
119 542€ d’achat
9 364€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un coût global d'environ 128 906 euros. Tablez en effet sur 119 542 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 9 364 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 7 049 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 955 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 360€ d’impôts locaux
Un relooking de votre nouvelle maison à Saujac représentera un budget d'environ 21 600 €. Pour une rénovation légère, l'enveloppe peut aller jusqu'à 44 100 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saujac n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse en 7 ans, avec une augmentation de 66,95 % entre 2018 et 2025, et sa croissance tend à s'accélérer avec + 31,46 % en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 101e position au sein des localités du département de l'Aveyron, puisque le prix moyen au niveau du département n'a grimpé que de 2,8 % sur 2 ans.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Saujac ? Sachez qu'en 2021, on ne recensait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on dénombrait 8,8 % de locataires.
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