Prix du m² à
Saumont-la-Poterie (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saumont-la-Poterie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 537 €/m²
1 112 €/m² 2 734 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Saumont-la-Poterie continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation en l'espace de 5 ans, passant de 1 229 € en 2018 à 2 425 € en 2023, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec un accroissement de 89,9 % entre 2021 et 2023. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 4,91 % sur 2 ans.
Saumont-la-Poterie se situe en Seine-Maritime. Elle compte parmi les localités de la région Normandie. En 2021, sa population était de 414 habitants. Au niveau du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait donc la 378e position concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (89,4 %). Toutes les habitations étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 55,6 %. Sa population a une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier de Saumont-la-Poterie est plutôt stable, avec sur 2022 6 biens vendus, soit +3 ventes par rapport 2020.
À Saumont-la-Poterie, les biens se vendaient pour un prix au m² qui oscillait entre 496 et 4 176 € en 2022. Il s'élevait à 1 893,25 € en moyenne. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2018 et 2022, avec une inflation de 54,03 % en l'espace de 4 ans, néanmoins sa progression a tendance à ralentir, avec 23,24 % de hausse en 2 ans.
Au sein de la municipalité, les maisons se vendaient à un prix au m² moyen de 1 893,25 € en 2022, et celui-ci pouvait varier de 496 à 4 176 €. Concernant la valeur foncière, cette ville occupait donc le 312e rang parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 504 euros à Saumont-la-Poterie, ou 252 € si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Seine-Maritime (76)
1 583 €/m²
0 €/m²
272
Seine-Maritime (76)
1 608 €/m²
0 €/m²
284
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
56
Seine-Maritime (76)
1 613 €/m²
0 €/m²
183
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
170
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
98
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
232 016€
227 190€ d’achat
4 826€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces à Saumont-la-Poterie est de 232 016 euros. En plus des 227 190 € pour l'achat de votre bien, prévoyez des frais de notaire de 4 826 euros. Ce montant se partage en 1 651 € d'impôts, 1 815 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
243 761€
227 190€ d’achat
16 571€ de frais
Tablez sur un investissement global de 243 761 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés, répartis entre 227 190 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 16 571 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 815 €, et les taxes 13 396 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 504€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Saumont-la-Poterie. Pour une rénovation complète, cette somme sera plutôt de 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saumont-la-Poterie continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation en l'espace de 5 ans, passant de 1 229 € en 2018 à 2 425 € en 2023, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec un accroissement de 89,9 % entre 2021 et 2023. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 4,91 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes se sont fortement accrues depuis 2 ans à Saumont-la-Poterie. Le prix moyen au m² est passé de 1 277 € à 2 425 €, pendant que le loyer moyen au m² grimpait de 11,11 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait pas d'appartements. Par ailleurs, on comptabilisait 10,6 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, son offre culturelle, son taux d'imposition ou encore la santé de son marché sont autant de critères à prendre en compte. Si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité de Saumont-la-Poterie sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !