Prix du m² à
Haussez (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Haussez et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 583 €/m²
1 513 €/m² 1 767 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Haussez se remet à baisser. Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution en 2 ans, passant de 2 295 € en 2021 à 1 884 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait la 216e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a augmenté de 4,91 % sur 2 ans.
Haussez est située en Seine-Maritime, en Normandie. On estimait à 279 le nombre d'habitants de la localité en 2021. En termes de population, cette municipalité figurait ainsi à la 457e position dans le département de la Seine-Maritime. Les propriétaires constituaient 90,2 % des habitants. 98,4 % des logements étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 55,6 % des habitations. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 46 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Haussez. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, cela représente 3 ventes de moins qu'en 2020.
En 2022, le prix au m² d'un bien à vendre à Haussez variait entre 1 046 et 2 025 €. Il était en moyenne de 1 564,5 €. Le prix au m² moyen a connu une légère diminution en l'espace de 2 ans, avec une baisse de 1,32 % entre 2020 et 2022, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
Dans la municipalité, en 2022, les maisons se vendaient à un prix moyen de 1 557,36 €/m², et celui-ci pouvait fluctuer de 1 046 à 2 025 €/m². Au sein des villes du département de la Seine-Maritime, cette localité figurait donc à la 405e position pour ce qui est de la valeur foncière.
À Haussez, la taxe foncière moyenne s'élevait à 375 euros, soit un prorata de 187 € si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Oise (60)
1 565 €/m²
0 €/m²
230
Seine-Maritime (76)
1 891 €/m²
0 €/m²
89
Seine-Maritime (76)
1 654 €/m²
0 €/m²
456
Seine-Maritime (76)
1 613 €/m²
0 €/m²
183
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
98
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
119
Oise (60)
1 555 €/m²
0 €/m²
255
Seine-Maritime (76)
1 537 €/m²
0 €/m²
414
Oise (60)
1 928 €/m²
0 €/m²
127
Le prix de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
191 094€
186 883€ d’achat
4 211€ de frais
À Haussez, vous devez tabler sur 191 094 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces. Cette somme inclut 186 883 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 211 €. Ce chiffre se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 493 € d'émoluments du notaire et 1 358 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
200 755€
186 883€ d’achat
13 872€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 200 755 euros : 186 883 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent 13 872 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 11 019 €, les émoluments du notaire pour 1 493 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 375€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 m² à Haussez nécessite un relooking, tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Haussez se remet à baisser. Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution en 2 ans, passant de 2 295 € en 2021 à 1 884 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait la 216e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a augmenté de 4,91 % sur 2 ans.
En 1 an, le prix au m² moyen a fortement augmenté, passant de 1 136 € à 1 541 €. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a connu un fort recul, avec -25 %.
Vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Haussez ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 9,8 % des habitants, et que les appartements constituaient 1 % du parc immobilier.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, de nombreux critères doivent être considérés, notamment les taux d'imposition, la législation ou encore la santé du marché. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Haussez.