Prix du m² à
Sauvigny-le-Bois (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sauvigny-le-Bois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 188 €/m²
633 €/m² 1 191 €/m²
Appartement
400 €/m²
400 €/m² 400 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Sauvigny-le-Bois diminue de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une légère baisse en 2 ans, avec -3,74 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein du département de l'Yonne, cette localité occupait le 354e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant baissé que de 1,19 % sur 2 ans.
Sauvigny-le-Bois est une municipalité de l'Yonne (89), en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population totale était de 730 habitants, ce qui la place en 99e position dans le département de l'Yonne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 77,7 % des domiciliés. Les maisons représentaient 90,7 % des logements, soit une très grande majorité du parc immobilier, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 77,4 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de la population atteint 44 ans.
Maison
64%
Appartement
36%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Sauvigny-le-Bois puisqu'on compte 9 biens vendus sur 2022, soit 3 ventes de moins qu'en 2020.
Les biens de Sauvigny-le-Bois se vendaient pour un prix au m² qui fluctuait entre 881 et 1 705 € en 2022. Il s'élevait en moyenne à 1 203,42 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité occupait donc la 138e position à l'échelle du département de l'Yonne.
En 2022, une maison se vendait en moyenne à un prix de 1 203,42 €/m² dans la localité, et celui-ci pouvait osciller entre 881 et 1 705 €/m². Le prix moyen d'une maison a fortement grimpé en l'espace de 4 ans, avec une inflation de 22,76 % en 4 ans, cependant son accroissement tend à s'atténuer, avec + 5,25 % entre 2020 et 2022.
À Sauvigny-le-Bois, les impôts locaux moyens étaient de 960 euros, soit un prorata temporis de 480 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Yonne (89)
567 €/m²
0 €/m²
139
Yonne (89)
1 453 €/m²
1 245 €/m²
6 807
Yonne (89)
0 €/m²
0 €/m²
369
Yonne (89)
1 554 €/m²
0 €/m²
859
Yonne (89)
0 €/m²
0 €/m²
230
Notez qu'en cas d'acquisition, le prix du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
111 319€
108 307€ d’achat
3 012€ de frais
À Sauvigny-le-Bois, vous devrez compter un investissement global de 111 319 € si vous comptez acheter une maison neuve de 4 pièces. Aux 108 307 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire de 3 012 euros. Ce chiffre se divise en 865 € d'émoluments du notaire, 787 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
116 918€
108 307€ d’achat
8 611€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 90 m² dans l'ancien, vous devez prévoir 116 918 euros d'investissement, comportant 108 307 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 8 611 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 865 € d'émoluments du notaire et 6 386 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 960€ d’impôts locaux
Un relooking des 90 m² de votre maison à Sauvigny-le-Bois représentera un budget d'environ 21 600 €. Prévoyez plutôt 77 400 euros pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sauvigny-le-Bois diminue de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une légère baisse en 2 ans, avec -3,74 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein du département de l'Yonne, cette localité occupait le 354e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant baissé que de 1,19 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen s'est légèrement réduit en l'espace de 2 ans, avec 3,74 % de réduction en 2 ans. Quant au loyer moyen, il a connu un fort accroissement, passant de 6 €/m² par mois à 7 €/m² par mois.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Sauvigny-le-Bois, sachez que les appartements représentaient en 2021 9,3 % des habitations, et qu'on comptait 22 % de locataires.
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