Prix du m² à
Savennes (23)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Savennes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 288 €/m²
1 288 €/m² 1 288 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Savennes se remet à décroître. Le prix moyen a connu une chute de 5,58 % en 2 ans, mais demeure légèrement plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 225e position au niveau du département de la Creuse, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 9,03 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Creuse, Savennes compte parmi les municipalités de la région Nouvelle Aquitaine. La localité recensait 210 habitants en 2021. Au niveau du département de la Creuse, cette municipalité se trouvait ainsi à la 131e position concernant la population. Il y avait 85,3 % de propriétaires. Les maisons représentaient 99,2 % des habitations, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 86,3 % des logements disponibles. Sa population a une moyenne d'âge de 48 ans.
Maison
66%
Appartement
34%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2021, on recense 6 biens vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2019. L'immobilier de Savennes est donc plutôt stable.
En 2021, le prix au m² d'un bien à vendre à Savennes pouvait fluctuer de 359 à 1 805 €, et était de 1 416,67 € en moyenne. Le prix au m² moyen est passé de 1 293 € en 2018 à 925 € en 2019, puis à 1 417 € en 2021.
Au niveau de la municipalité, en 2021, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 416,67 €, et celui-ci oscillait entre 359 et 1 805 €. Cette localité faisait ainsi partie des plus chères du département de la Creuse.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 510 euros à Savennes, ou 255 € pour un emménagement en milieu d'année.
Creuse (23)
1 110 €/m²
1 000 €/m²
13 492
Creuse (23)
0 €/m²
0 €/m²
147
Creuse (23)
0 €/m²
0 €/m²
144
Creuse (23)
1 182 €/m²
0 €/m²
2 488
Creuse (23)
1 104 €/m²
0 €/m²
783
Soyez conscients qu'en cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
173 954€
170 000€ d’achat
3 954€ de frais
À Savennes, vous devrez compter un investissement global de 173 954 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés : 170 000 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront 3 954 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 358 € et les impôts pour 1 235 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
182 742€
170 000€ d’achat
12 742€ de frais
Tablez sur 182 742 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 6 pièces. Outre les 170 000 euros requis pour le bien en lui-même, comptez des frais de notaire de 12 742 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 10 024 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes. Pour finir, 1 358 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 510€ d’impôts locaux
Si vous comptez rafraîchir les 120 m² de votre maison à Savennes, les travaux représenteront un budget d'environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Savennes se remet à décroître. Le prix moyen a connu une chute de 5,58 % en 2 ans, mais demeure légèrement plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 225e position au niveau du département de la Creuse, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 9,03 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est demeuré stable depuis 2021. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une baisse de 5,58 %.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Savennes ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2021 0,8 % des habitations, et qu'on observait 13,7 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, un grand nombre de paramètres doivent être considérés, notamment la dynamique de son marché et sa situation économique, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou les taux d'intérêt. Avec son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez des infos précises sur l'attractivité de Savennes du point de vue de l'investissement immobilier !