Prix du m² à
Sainte-Feyre (23)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Feyre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 182 €/m²
714 €/m² 1 931 €/m²
Maison
8 €/m²
6 €/m² 9 €/m²
Appartement
9 €/m²
6 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Sainte-Feyre poursuivent leur hausse. Le prix moyen a connu une forte progression entre 2018 et 2022, avec 29,89 % d'augmentation en 4 ans, et son inflation tend à s'accélérer avec une croissance de 16,24 % en l'espace de 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 164e position parmi les municipalités du département de la Creuse, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 18,77 % sur 2 ans.
Sainte-Feyre se trouve dans le département de la Creuse. Elle fait partie de la région de la Nouvelle Aquitaine. On chiffrait à 2 497 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Cette municipalité se trouvait ainsi parmi les plus peuplées du département de la Creuse. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84,9 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,4 %), tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 86,3 % du parc immobilier. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 46 ans.
Maison
66%
Appartement
34%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 10 biens vendus sur 2024 (soit -23 ventes par rapport 2022) on peut noter que l'immobilier connaît un ralentissement à Sainte-Feyre.
En 2024, le prix au m² d'un bien à vendre à Sainte-Feyre était de 1 142,25 € en moyenne, et pouvait osciller de 611 à 2 116 €. Le prix au m² moyen est passé de 1 201 € en 2018 à 1 560 € en 2022, puis à 1 142 € en 2024.
Dans la localité, en 2024, le prix d'une maison à vendre variait entre 611 et 2 116 €/m², et s'élevait à 1 142,25 €/m² en moyenne. La valeur foncière change suivant le nombre de pièces du logement : 622,96 €/m² en moyenne pour une maison de trois pièces, 1 508,76 €/m² pour une maison de cinq pièces et plus, et 1 523,85 €/m² pour une maison de quatre pièces.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 826 euros à Sainte-Feyre. Ainsi, si vous achetiez en juin, le montant à payer était de 413 €.
Creuse (23)
1 344 €/m²
0 €/m²
1 130
Creuse (23)
917 €/m²
0 €/m²
657
Creuse (23)
1 110 €/m²
1 000 €/m²
13 492
Creuse (23)
313 €/m²
0 €/m²
616
Creuse (23)
0 €/m²
0 €/m²
147
Creuse (23)
906 €/m²
0 €/m²
1 037
Creuse (23)
778 €/m²
0 €/m²
686
Creuse (23)
1 288 €/m²
0 €/m²
216
En plus du prix de vente du bien en lui-même, des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation ou les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
105 730€
102 802€ d’achat
2 928€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 90 mètres carrés à Sainte-Feyre se chiffre autour de 105 730 €, répartis entre 102 802 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 2 928 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 821 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les impôts 747 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
111 045€
102 802€ d’achat
8 243€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces est de 111 045 €, dont 102 802 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 8 243 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 821 € d'émoluments du notaire et 6 062 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 826€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre nouvelle maison à Sainte-Feyre vous coûtera autour de 44 100 euros. Cette somme ne devrait pas dépasser 21 600 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sainte-Feyre poursuivent leur hausse. Le prix moyen a connu une forte progression entre 2018 et 2022, avec 29,89 % d'augmentation en 4 ans, et son inflation tend à s'accélérer avec une croissance de 16,24 % en l'espace de 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 164e position parmi les municipalités du département de la Creuse, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 18,77 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Quant au prix moyen au m², il a enregistré un fort recul, passant de 1 560 € à 1 142 €.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Sainte-Feyre, sachez que les appartements représentaient en 2021 3,3 % des habitations, et qu'on comptait 15 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir un regard avisé et une implantation dans la vie locale. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Sainte-Feyre en termes d'investissement immobilier, prenez contact sans plus attendre avec votre agence ORPI !