Prix du m² à
Savignac-sur-Leyze (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Savignac-sur-Leyze et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 092 €/m²
1 531 €/m² 3 035 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a connu une forte chute en l'espace de 2 ans, passant de 1 474 € en 2018 à 1 170 € en 2020.
Située dans le département du Lot-et-Garonne, Savignac-sur-Leyze se trouve dans la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population était évaluée à 313 habitants, ce qui la place au 182e rang à l'échelle du département du Lot-et-Garonne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 91,2 % des domiciliés. Les maisons constituaient 97 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 79,5 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 43 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Savignac-sur-Leyze, avec sur 2021 9 biens vendus, soit 5 ventes de plus qu'en 2019.
En 2021, les biens à vendre à Savignac-sur-Leyze avaient un prix moyen au m² de 1 679,2 €, et celui-ci pouvait osciller entre 644 et 2 328 €. Le prix au m² moyen est passé de 1 474 € en 2018 à 1 212 € en 2019, puis à 1 679 € en 2021.
En 2021, les maisons à vendre au niveau de la localité avaient un prix au m² qui fluctuait de 644 à 2 328 €. Il s'élevait à 1 679,2 € en moyenne. Au sein des villes du département du Lot-et-Garonne, cette municipalité se classait donc en 54e position en ce qui concerne la valeur foncière.
À Savignac-sur-Leyze, les impôts locaux moyens s'élevaient à 691 €, soit un prorata temporis de 345 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Lot-et-Garonne (47)
437 €/m²
0 €/m²
219
Lot-et-Garonne (47)
2 067 €/m²
967 €/m²
2 315
Lot-et-Garonne (47)
0 €/m²
0 €/m²
441
Lot-et-Garonne (47)
1 475 €/m²
1 145 €/m²
22 686
Gardez en tête que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de rénovation ou le coût du déménagement accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
205 938€
201 504€ d’achat
4 434€ de frais
À Savignac-sur-Leyze, vous devrez tabler sur 205 938 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison neuve de 6 pièces, incluant 201 504 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 4 434 euros de frais de notaire, dont 1 610 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 464 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
216 355€
201 504€ d’achat
14 851€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 216 355 euros. Comptez en effet 201 504 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 14 851 euros. Ce montant se partage en 11 881 € d'impôts, 1 610 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 691€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Savignac-sur-Leyze va avoir besoin d'un relooking, les travaux vous reviendront à environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu une forte chute en l'espace de 2 ans, passant de 1 474 € en 2018 à 1 170 € en 2020.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement augmenté en l'espace de 2 ans à Savignac-sur-Leyze. Le loyer moyen a connu une progression de 50 %, tandis que le prix au m² moyen est passé de 1 593 € à 2 065 €.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'on notait 8 % de locataires en 2021, et que 1,8 % des habitations étaient des appartements.
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