Prix du m² à
Séez (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Séez et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 933 €/m²
1 917 €/m² 6 417 €/m²
Appartement
3 929 €/m²
3 104 €/m² 4 906 €/m²
Appartement
37 €/m²
37 €/m² 37 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Séez n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 6 ans, passant de 2 875 € en 2018 à 4 030 € en 2024, et son inflation tend à s'accélérer avec 14,29 % de hausse entre 2022 et 2024. Au sein du département de la Savoie, cette localité se classait à la 139e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a augmenté que de 7,14 % sur 2 ans.
Séez relève de l'agglomération de Bourg-Saint-Maurice. Elle se trouve dans le département de la Savoie, et est une municipalité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population se chiffrait à 2 413 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité occupait donc le 39e rang au sein du département de la Savoie. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (66,8 %). Les appartements représentaient 50,2 % des logements, un taux inférieur à la moyenne départementale où ce pourcentage s'élevait à 61,8 %. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen est de 43 ans.
Maison
17%
Appartement
83%
Locataire
48%
Propriétaire
52%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Séez, avec sur 2023 30 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'il y a 2 ans.
En 2023, la valeur foncière d'un bien à vendre atteignait en moyenne 3 888,33 €/m² à Séez. Elle variait de 831 à 5 830 €/m². Le prix moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, avec + 35,23 % sur les 5 dernières années, néanmoins sa hausse a tendance à ralentir, avec 4,52 % d'augmentation entre 2021 et 2023.
À l'échelle de la municipalité, les maisons se vendaient à un prix qui pouvait fluctuer entre 831 et 5 830 €/m² en 2023. En moyenne, il atteignait 3 646,08 €/m². Parmi les localités du département de la Savoie, cette ville occupait ainsi le 45e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
En ce qui concerne les appartements à vendre dans la municipalité, leur prix au m² moyen était de 4 130,58 €, et celui-ci pouvait osciller de 2 468 à 5 706 €. Au sein du département de la Savoie, Séez se trouvait donc en 46e position concernant la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 1 005 € à Séez. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à régler était de 502 euros.
Savoie (73)
4 497 €/m²
6 191 €/m²
7 228
Savoie (73)
5 810 €/m²
7 294 €/m²
695
Savoie (73)
5 800 €/m²
5 596 €/m²
387
Le prix du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
294 911€
289 140€ d’achat
5 771€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'un appartement de 70 m² à Séez s'élève à 294 911 euros, comprenant 289 140 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 5 771 euros de frais de notaire, qui se divisent en 2 310 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 2 101 € de taxes.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
309 859€
289 140€ d’achat
20 719€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'un appartement de 3 pièces est de 309 859 euros : 289 140 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 20 719 euros. Les impôts constituent 17 049 € de ce montant, les émoluments du notaire 2 310 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
17 500€
de budget
Environ 1 005€ d’impôts locaux
Les 70 m² de votre appartement à Séez ont besoin d'un relooking ? Dans ce cas, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 17 500 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Séez n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 6 ans, passant de 2 875 € en 2018 à 4 030 € en 2024, et son inflation tend à s'accélérer avec 14,29 % de hausse entre 2022 et 2024. Au sein du département de la Savoie, cette localité se classait à la 139e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a augmenté que de 7,14 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement grimpé entre 2022 et 2024 à Séez. Le loyer moyen a enregistré une augmentation de 64,29 %, tandis que le prix moyen au m² a connu une croissance de 14,29 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité ? Sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 33,2 % des habitants, et que les appartements constituaient 50,2 % du parc immobilier.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de critères très divers : législation, perspectives à long terme, santé du marché... Pour plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Séez, contactez dès à présent votre agence ORPI !