Prix du m² à
Villaroger (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villaroger et estimez votre bien au bon prix !
Maison
5 800 €/m²
2 929 €/m² 7 419 €/m²
Appartement
5 596 €/m²
5 085 €/m² 5 838 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Villaroger poursuit sa croissance. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 3 ans, avec une hausse de 60,33 % en 3 ans, cependant sa progression tend à décélérer, avec + 30,05 % en 2 ans. Parmi les localités du département de la Savoie, cette municipalité occupait la 105e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 22,46 % sur 2 ans.
Villaroger est située dans le département de la Savoie (73). Elle compte parmi les municipalités de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. La localité dénombrait 363 habitants en 2021. Parmi les municipalités du département de la Savoie, cette localité figurait donc en 195e position pour ce qui est de la population. 80 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 51,1 % de maisons, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'atteignait que 37,4 %. Sa population est âgée en moyenne de 44 ans.
Maison
52%
Appartement
48%
Locataire
27%
Propriétaire
73%
Sur 2022, 7 biens ont été vendus, soit +6 ventes par rapport 2020. L'immobilier est donc en bonne santé à Villaroger.
À Villaroger, en 2022, les biens se vendaient à un prix moyen au m² de 5 840,88 €, et celui-ci pouvait osciller de 1 929 à 10 449 €. Parmi les municipalités du département de la Savoie, cette localité se classait donc à la 12e position concernant la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 3 396 euros à Villaroger. Par conséquent, si vous achetiez en juin, le montant à régler s'élevait à 1 698 €.
Savoie (73)
4 497 €/m²
6 191 €/m²
7 228
Savoie (73)
5 810 €/m²
7 294 €/m²
695
Savoie (73)
6 560 €/m²
8 786 €/m²
640
Savoie (73)
6 120 €/m²
8 910 €/m²
737
Savoie (73)
3 933 €/m²
3 929 €/m²
2 398
Savoie (73)
14 014 €/m²
11 589 €/m²
2 569
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit aussi inclure des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
533 263€
523 910€ d’achat
9 353€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Villaroger, comptez 533 263 euros d'investissement : 523 910 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 9 353 euros. Ce chiffre se décompose en 3 807 € d'impôts, 4 186 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
560 347€
523 910€ d’achat
36 437€ de frais
Vous devez compter un investissement global de 560 347 euros pour acheter une maison ancienne de 6 pièces, dont 523 910 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 36 437 euros, au sein desquels on retrouve 30 891 € de taxes, 4 186 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 3 396€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez rafraîchir votre maison de 120 mètres carrés à Villaroger, tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Villaroger poursuit sa croissance. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 3 ans, avec une hausse de 60,33 % en 3 ans, cependant sa progression tend à décélérer, avec + 30,05 % en 2 ans. Parmi les localités du département de la Savoie, cette municipalité occupait la 105e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 22,46 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² s'est fortement accru, avec + 142,87 %. Quant au loyer moyen, il s'est accru de 8,33 %.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Villaroger, sachez qu'on notait 20 % de locataires en 2021, et que 48,1 % des logements étaient des appartements.
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