Prix du m² à
Marey-sur-Tille (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marey-sur-Tille et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 671 €/m²
1 196 €/m² 2 327 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Marey-sur-Tille continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2018 et 2021, avec une progression de 29,55 % en 3 ans, et son inflation a tendance à s'amplifier avec 24,13 % de hausse en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 282e position au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 17,15 % sur 2 ans.
Marey-sur-Tille est située dans le département de la Côte-d'Or. Elle fait partie de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population était évaluée à 327 habitants, ce qui la place en 200e position au sein du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient les plus nombreux (89 %). Le parc immobilier était composé à 98,9 % de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 53,7 % des domiciles disponibles. Les habitants ont une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Marey-sur-Tille est plutôt stable avec 6 biens vendus sur 2022 (soit 4 ventes de plus qu'en 2020).
En 2022, à Marey-sur-Tille, les biens se vendaient pour un prix qui oscillait entre 845 et 2 512 €/m². Il s'élevait à 1 749,11 €/m² en moyenne. Concernant la valeur foncière, cette localité occupait donc la 124e position parmi les villes du département de la Côte-d'Or.
Au sein de la municipalité, en 2022, une maison se vendait en moyenne à une valeur foncière de 1 749,11 €/m², et celle-ci pouvait fluctuer entre 845 et 2 512 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 1 076 €/m² en 2018 à 964 €/m² en 2020, puis à 1 749 €/m² en 2022.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 520 € à Marey-sur-Tille. De ce fait, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler était de 260 euros.
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
32
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
185
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
133
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
135
Côte-d'Or (21)
1 992 €/m²
3 996 €/m²
4 424
Côte-d'Or (21)
1 340 €/m²
0 €/m²
243
Côte-d'Or (21)
1 752 €/m²
0 €/m²
2 424
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
263
Le prix de votre bien est loin d'être l'unique critère à considérer lors d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier engendre des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
214 455€
209 893€ d’achat
4 562€ de frais
À Marey-sur-Tille, prévoyez un investissement total de 214 455 € si vous comptez acquérir une maison neuve de 120 m². Tablez en effet sur 209 893 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 4 562 €. Au sein de ce chiffre, 1 525 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 677 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
225 306€
209 893€ d’achat
15 413€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 225 306 euros, incluant 209 893 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 15 413 euros, qui se décomposent en 1 677 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 12 376 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 520€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Marey-sur-Tille va avoir besoin d'une rénovation lourde, les travaux vous coûteront autour de 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Marey-sur-Tille continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2018 et 2021, avec une progression de 29,55 % en 3 ans, et son inflation a tendance à s'amplifier avec 24,13 % de hausse en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 282e position au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 17,15 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen a enregistré une croissance de 7,15 %. Le loyer au m² moyen, de son côté, est resté stable.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Marey-sur-Tille, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 1,1 % des logements. Par ailleurs, on dénombrait 11 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, sa situation économique et la santé de son marché, mais aussi la législation ou les taux d'intérêt sont autant de paramètres à prendre en compte. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Marey-sur-Tille, prenez contact sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !