Prix du m² à
Villey-sur-Tille (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villey-sur-Tille et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Villey-sur-Tille chutent de nouveau. Le prix au m² moyen s'est fortement réduit en 2 ans, passant de 2 118 € en 2022 à 1 775 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au niveau du département de la Côte-d'Or, cette municipalité se plaçait au 357e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 0,12 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Côte-d'Or (21), Villey-sur-Tille se situe dans la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la municipalité recensait 259 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité occupait ainsi la 235e position parmi les localités du département de la Côte-d'Or. On observait 86,3 % de propriétaires. Les maisons représentaient 94,8 % des habitations, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 53,7 %. L'âge moyen des habitants est de 42 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier de Villey-sur-Tille est assez stable, avec sur 2019 6 biens vendus, soit +4 ventes par rapport 2017.
En 2019, les biens à vendre à Villey-sur-Tille avaient un prix moyen au m² de 1 537,67 €. Il pouvait varier de 1 120 à 1 802 €. En termes de valeur foncière, cette localité figurait donc en 114e position parmi les villes du département de la Côte-d'Or.
Au niveau de la municipalité, les maisons se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 1 120 et 1 802 €/m² en 2019, et qui s'élevait en moyenne à 1 537,67 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a fortement grimpé en l'espace de 1 an, passant de 1 138 € en 2018 à 1 538 € en 2019.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 551 euros à Villey-sur-Tille. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 275 €.
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
148
Côte-d'Or (21)
1 992 €/m²
3 996 €/m²
4 424
Côte-d'Or (21)
1 671 €/m²
0 €/m²
324
Côte-d'Or (21)
1 752 €/m²
0 €/m²
2 424
Gardez en tête que le prix de votre bien n'est pas l'unique chiffre à prendre en compte. Des frais annexes tels que la rénovation ou les frais de déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
188 695€
184 520€ d’achat
4 175€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Villey-sur-Tille, comptez un investissement total de 188 695 euros, incluant 184 520 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 175 euros, qui se décomposent en 1 341 € d'impôts, 1 474 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
198 234€
184 520€ d’achat
13 714€ de frais
Tablez sur 198 234 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés. Ce montant comprend 184 520 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 13 714 euros. Les taxes constituent 10 880 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 474 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 551€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Villey-sur-Tille vont nécessiter un relooking, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Villey-sur-Tille chutent de nouveau. Le prix au m² moyen s'est fortement réduit en 2 ans, passant de 2 118 € en 2022 à 1 775 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au niveau du département de la Côte-d'Or, cette municipalité se plaçait au 357e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 0,12 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte inflation depuis 2021 à Villey-sur-Tille. Le loyer moyen a grimpé de 14,29 %, pendant que le prix au m² moyen enregistrait une croissance de 24,48 %.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Sachez qu'en 2021, 4,4 % des habitations étaient des appartements, et que 12,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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