Prix du m² à
Sens-sur-Seille (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sens-sur-Seille et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 713 €/m²
621 €/m² 2 838 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Sens-sur-Seille continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, passant de 1 037 €/m² en 2018 à 2 029 €/m² en 2023, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec 51,08 % de hausse entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait le 89e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 10,87 % sur 2 ans.
Sens-sur-Seille est située dans le département de la Saône-et-Loire. Elle est une municipalité de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la localité dénombrait 428 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité figurait donc en 241e position au sein du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 91,1 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,3 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 69,4 %. La moyenne d'âge des habitants est de 44 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Sens-sur-Seille avec 5 biens vendus sur 2023 (soit +3 ventes par rapport 2021).
À Sens-sur-Seille, cinq ventes ont été réalisées en 2023, pour un prix compris entre 1 018 et 5 256 €/m².
À l'échelle de la municipalité, en 2023, cinq maisons ont été achetées, pour un prix au m² qui fluctuait entre 1 018 et 2 690 €.
Il fallait compter en moyenne 504 € de taxe foncière à Sens-sur-Seille, ou un prorata temporis de 252 euros si vous emménagiez en juin.
Saône-et-Loire (71)
1 451 €/m²
0 €/m²
319
Saône-et-Loire (71)
2 385 €/m²
0 €/m²
165
Saône-et-Loire (71)
2 061 €/m²
3 726 €/m²
629
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
119
Saône-et-Loire (71)
1 836 €/m²
0 €/m²
1 925
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
227 865€
223 101€ d’achat
4 764€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Sens-sur-Seille, tablez sur un investissement total de 227 865 € : 223 101 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 764 €. Les taxes constituent 1 621 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 783 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
239 398€
223 101€ d’achat
16 297€ de frais
Comptez 239 398 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 6 pièces, incluant 223 101 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 16 297 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 13 155 € d'impôts et 1 783 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 504€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Sens-sur-Seille vous reviendra à environ 144 000 euros. L'enveloppe ne devrait pas dépasser 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sens-sur-Seille continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, passant de 1 037 €/m² en 2018 à 2 029 €/m² en 2023, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec 51,08 % de hausse entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait le 89e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 10,87 % sur 2 ans.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Sens-sur-Seille, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 7,8 % des habitants. Par ailleurs, les appartements constituaient 1,2 % des habitations.
Évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une connaissance de nombreux paramètres. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Sens-sur-Seille.