Prix du m² à
Septmonts (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Septmonts et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 624 €/m²
1 244 €/m² 3 660 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Septmonts grimpent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 750 € en 2018 à 1 597 € en 2020, puis à 2 084 € en 2022. Au sein des localités du département de l'Aisne, cette municipalité occupait le 266e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 17,02 % sur 2 ans.
Septmonts se situe dans le département de l'Aisne. Elle dépend de la région Hauts-de-France. Sa population atteignait 567 habitants en 2021. En termes de population, cette localité occupait donc la 177e position au niveau du département de l'Aisne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (72 %). Les maisons constituaient 91 % des habitations, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 75,5 % des domiciles disponibles. Sa population a une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
52%
Appartement
48%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut noter que l'immobilier se porte bien à Septmonts. En effet, avec 8 biens vendus sur 2022, on observe 7 ventes de plus qu'en 2020.
Les biens à vendre à Septmonts avaient un prix au m² qui variait entre 1 288 et 3 010 € en 2022, et qui s'élevait à 2 084,12 € en moyenne. Le prix moyen au m² est passé de 1 750 € en 2018 à 1 597 € en 2020, puis à 2 084 € en 2022.
En 2022, les maisons se vendaient à un prix au m² moyen de 2 352,08 € dans la localité. Il pouvait osciller de 1 409 à 3 010 €. Cette municipalité faisait ainsi partie des plus chères du département de l'Aisne.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 929 euros à Septmonts. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer s'élevait à 464 €.
Aisne (02)
1 711 €/m²
1 140 €/m²
3 780
Aisne (02)
1 811 €/m²
0 €/m²
1 170
Aisne (02)
1 653 €/m²
0 €/m²
504
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
232
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul chiffre à retenir. Des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou encore le coût de la rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
287 916€
282 250€ d’achat
5 666€ de frais
À Septmonts, vous devrez prévoir 287 916 € d'investissement pour acheter une maison neuve de 6 pièces, comprenant en moyenne 282 250 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 5 666 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 2 051 €, et les émoluments du notaire 2 255 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
302 507€
282 250€ d’achat
20 257€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 302 507 €. Tablez en effet sur 282 250 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 20 257 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 16 642 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 255 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 929€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Septmonts ? Dans ce cas, vous devez tabler sur un budget d'environ 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Septmonts grimpent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 750 € en 2018 à 1 597 € en 2020, puis à 2 084 € en 2022. Au sein des localités du département de l'Aisne, cette municipalité occupait le 266e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 17,02 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement augmenté entre 2022 et 2024 à Septmonts. Le loyer moyen a enregistré une croissance de 22,22 %, pendant que le prix moyen connaissait une progression de 21,4 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, il y avait 27,5 % de locataires. En outre, les appartements constituaient 8,6 % du parc immobilier.
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