Prix du m² à
Billy-sur-Aisne (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Billy-sur-Aisne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 811 €/m²
1 722 €/m² 2 038 €/m²
Maison
12 €/m²
7 €/m² 13 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Billy-sur-Aisne grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 658 € en 2018 à 1 469 € en 2021, puis à 1 899 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 229e position au sein des villes du département de l'Aisne, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 5,28 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 77 m2
Billy-sur-Aisne
Maison
4 pièces 75 m2
Billy-sur-Aisne
Tout savoir sur Billy-sur-Aisne Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Billy-sur-Aisne relève de l'agglomération de Venizel. Elle se trouve dans l'Aisne, dans les Hauts-de-France. En 2021, on chiffrait à 1 151 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place au 79e rang au sein du département de l'Aisne. Les propriétaires constituaient 83,4 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,8 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 75,5 %. Sa population est en moyenne âgée de 45 ans.
Maison
52%
Appartement
48%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier billysien est assez stable puisqu'on recense 5 biens vendus sur 2024, soit -2 ventes par rapport 2022.
Cinq ventes ont été réalisées à Billy-sur-Aisne en 2024, pour un prix au m² compris entre 1 479 et 2 210 €.
Dans la localité, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2024, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 479 et 2 210 €/m².
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 1 346 euros à Billy-sur-Aisne. Pour un emménagement au mois de juin, le prorata temporis à payer s'élevait alors à 673 €.
Aisne (02)
1 750 €/m²
0 €/m²
1 011
Aisne (02)
1 711 €/m²
1 140 €/m²
3 780
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
232
Aisne (02)
2 624 €/m²
0 €/m²
560
Aisne (02)
1 696 €/m²
1 693 €/m²
28 410
Aisne (02)
1 773 €/m²
0 €/m²
1 365
Aisne (02)
1 684 €/m²
2 330 €/m²
2 519
Notez que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit aussi prévoir des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
173 080€
169 140€ d’achat
3 940€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Billy-sur-Aisne représente un investissement global d'environ 173 080 €. Aux 169 140 euros pour l'achat de votre bien, vous devez en effet rajouter 3 940 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 1 229 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. Enfin, 1 351 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
181 824€
169 140€ d’achat
12 684€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 5 pièces s'élève à 181 824 euros, dont 169 140 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 12 684 euros, qui se divisent en 9 973 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 351 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 346€ d’impôts locaux
Vous devrez compter une enveloppe d'environ 21 600 € pour un relooking des 5 pièces de votre maison à Billy-sur-Aisne. Pour une rénovation lourde, tablez plutôt sur 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Billy-sur-Aisne grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 658 € en 2018 à 1 469 € en 2021, puis à 1 899 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 229e position au sein des villes du département de l'Aisne, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 5,28 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a enregistré une réduction de 9,09 % entre 2022 et 2024. Le prix moyen au m², de son côté, a légèrement grimpé, passant de 1 850 € à 1 879 €.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Billy-sur-Aisne, sachez qu'en 2021, il y avait 16,4 % de locataires, et que les appartements représentaient 3,2 % des habitations.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, la législation, la dynamique du marché ou encore les taux d'imposition sont autant de critères à considérer. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Billy-sur-Aisne du point de vue de l'investissement immobilier.