Prix du m² à
Serley (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Serley et estimez votre bien au bon prix !
Maison
979 €/m²
749 €/m² 1 210 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Serley se remet à décroître. Le prix au m² moyen a enregistré un léger recul en 2 ans, passant de 1 463 € en 2022 à 1 395 € en 2024, mais demeure un peu plus haut qu'en 2018. Au sein des localités du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité se trouvait en 478e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 4,14 % sur 2 ans.
Serley est située en Saône-et-Loire, en Bourgogne-Franche-Comté. On estimait à 599 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place en 177e position dans le département de la Saône-et-Loire. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (82,3 %). Les maisons représentaient 95,9 % des logements, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 69,4 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de la population est de 44 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut remarquer que l'immobilier serléen est plutôt stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, cela représente 4 ventes de moins qu'en 2020.
À Serley, la valeur foncière d'un bien à vendre était en moyenne de 1 462,68 €/m² en 2022. Elle pouvait fluctuer entre 475 et 4 746 €/m². Le prix moyen est passé de 1 384 €/m² en 2018 à 1 363 €/m² en 2020, puis à 1 463 €/m² en 2022.
En 2022, les maisons de la localité se vendaient pour un prix compris entre 475 et 1 850 €/m². Il s'élevait en moyenne à 955,36 €/m². Dans le département de la Saône-et-Loire, cette ville se plaçait ainsi au 280e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 450 euros à Serley. Par conséquent, si vous emménagiez en juin, le montant à régler s'élevait à 225 €.
Saône-et-Loire (71)
2 385 €/m²
0 €/m²
165
Saône-et-Loire (71)
2 112 €/m²
0 €/m²
307
Saône-et-Loire (71)
1 589 €/m²
0 €/m²
1 484
Saône-et-Loire (71)
1 801 €/m²
0 €/m²
199
Saône-et-Loire (71)
1 836 €/m²
0 €/m²
1 925
En dehors du prix de vente de votre bien, votre budget doit inclure des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
88 654€
85 982€ d’achat
2 672€ de frais
Pour acheter une maison de 90 mètres carrés neuve à Serley, tablez sur 88 654 € d'investissement : 85 982 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 2 672 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 687 € et les taxes pour 625 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
93 099€
85 982€ d’achat
7 117€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 4 pièces est de 93 099 euros. En plus des 85 982 euros pour le bien en lui-même, vous devez compter des frais de notaire à hauteur de 7 117 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 687 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 5 070 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 450€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation complète de votre future maison à Serley ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Serley se remet à décroître. Le prix au m² moyen a enregistré un léger recul en 2 ans, passant de 1 463 € en 2022 à 1 395 € en 2024, mais demeure un peu plus haut qu'en 2018. Au sein des localités du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité se trouvait en 478e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 4,14 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu un léger accroissement en l'espace de 1 an, passant de 1 384 € en 2018 à 1 388 € en 2019. Le loyer moyen au m², de son côté, est resté constant.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Serley ? Sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 3,2 % des logements, et qu'on dénombrait 17,7 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, son offre éducative et son taux d'imposition, mais aussi la dynamique du marché ou la législation sont autant de critères à avoir en tête. Grâce à son expérience, votre agence immobilière ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Serley !