Prix du m² à
Ciry-Salsogne (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ciry-Salsogne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 686 €/m²
1 404 €/m² 1 697 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Ciry-Salsogne chutent de nouveau. Le prix moyen a enregistré une légère réduction en 2 ans, avec -4,44 % entre 2022 et 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département de l'Aisne, cette municipalité occupait la 661e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant chuté de 7,83 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Aisne, Ciry-Salsogne compte parmi les municipalités de la région des Hauts-de-France. En 2021, sa population se chiffrait à 896 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait donc en 105e position au sein des municipalités du département de l'Aisne. 87,2 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99 %), alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 75,5 %. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Ciry-Salsogne. En effet, avec 8 biens vendus sur 2023, on observe 2 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
À Ciry-Salsogne, le prix d'un bien à vendre s'élevait à 1 468,58 €/m² en moyenne en 2023. Il pouvait fluctuer de 363 à 2 109 €/m². Le prix au m² moyen a connu un léger recul sur les 2 dernières années, passant de 1 507 € en 2021 à 1 469 € en 2023, mais demeure un peu plus élevé qu'il y a 5 ans.
La valeur foncière d'une maison à vendre dans la municipalité oscillait entre 363 et 2 109 €/m² en 2023, et atteignait 1 468,58 €/m² en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 86e position au niveau du département de l'Aisne.
À Ciry-Salsogne, les impôts locaux moyens s'élevaient à 833 €, soit un prorata temporis de 416 euros si vous achetiez en juin.
Aisne (02)
1 750 €/m²
0 €/m²
1 011
Aisne (02)
1 465 €/m²
0 €/m²
871
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
368
Aisne (02)
1 570 €/m²
0 €/m²
188
Aisne (02)
1 517 €/m²
0 €/m²
311
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
340
Aisne (02)
1 208 €/m²
0 €/m²
207
Outre le prix de vente de votre bien, votre budget doit aussi inclure les dépenses supplémentaires telles que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
180 279€
176 230€ d’achat
4 049€ de frais
Dans le neuf, le coût total pour acquérir une maison de 6 pièces à Ciry-Salsogne est de 180 279 euros. Prévoyez en effet 176 230 € pour l'achat du bien, ce à quoi vous devrez rajouter 4 049 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 1 280 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 408 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
189 389€
176 230€ d’achat
13 159€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 m² s'élève à 189 389 euros, comprenant 176 230 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 13 159 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 408 € d'émoluments du notaire et 10 391 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 833€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de mettre à votre goût votre maison de 6 pièces à Ciry-Salsogne, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Ciry-Salsogne chutent de nouveau. Le prix moyen a enregistré une légère réduction en 2 ans, avec -4,44 % entre 2022 et 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département de l'Aisne, cette municipalité occupait la 661e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant chuté de 7,83 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer au m² moyen a enregistré une forte croissance, avec 57,14 % d'augmentation. Le prix au m² moyen, de son côté, a légèrement baissé, passant de 1 507 € à 1 469 €.
Vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Ciry-Salsogne ? Dans ce cas, sachez qu'on dénombrait en 2021 12,8 % de locataires, et que les appartements constituaient 1 % du parc immobilier.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux éléments : taux d'imposition, législation, perspectives à long ou moyen terme... Pour plus de détails sur l'attractivité de Ciry-Salsogne en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !