Prix du m² à
Serquigny (27)

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Serquigny et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

1 569 €/m²

1 024 €/m² 2 101 €/m²

Appartement

1 164 €/m²

1 108 €/m² 2 198 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

9 €/m²

8 €/m² 11 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

31 acheteurs potentiels

Les biens à vendre :

    Tout savoir sur Serquigny Voir tous les biens à vendre

    Serquigny se situe dans l'agglomération de Beaumont-le-Roger. Elle est une localité du département de l'Eure, et dépend de la région Normandie. En 2020, la municipalité recensait 1 793 habitants, ce qui la place en 54e position parmi les localités du département de l'Eure. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (62,1 %). Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (83,9 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 77,2 % des logements. Les habitants ont une moyenne d'âge de 47 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    88%

    Appartement
    12%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    18%

    Propriétaire
    82%

    Avec 24 biens vendus sur 2022 (soit 10 ventes de moins qu'en 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier serquignaçais subit un ralentissement.

    À Serquigny, en décembre 2023, le prix d'un appartement à vendre pouvait fluctuer entre 1 107 et 1 192 €/m², et s'élevait en moyenne à 1 117 €/m².

    Concernant les maisons à vendre à l'échelle de la localité, leur prix moyen était de 1 635 €/m², et variait de 1 069 à 2 282 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 623 € à 1 635 €.

    Zoom sur les impôts locaux

    Il fallait compter en moyenne 856 euros de taxe foncière à Serquigny, ou un prorata de 428 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.

    📌

    Notez que le prix de vente de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que le coût de la rénovation ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.

    Calculer mes frais de notaires

    Exemple

    🏬

    Maison neuve

    90m² 4 pièces

    150 755€

    147 150€

    147 150€ d’achat
    3 605€ de frais

    Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acquérir une maison de 90 mètres carrés à Serquigny se chiffre autour de 150 755 €. Tablez en effet sur 147 150 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront 3 605 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 176 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 1 069 €.

    Exemple

    🏫

    Maison ancienne

    90m² 4 pièces

    158 362€

    147 150€

    147 150€ d’achat
    11 212€ de frais

    Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces est de 158 362 euros, dont 147 150 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 11 212 €, au sein desquels on retrouve 1 176 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 8 676 € d'impôts.

    Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
    Type de rénovation Prix au m²
    Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
    Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
    Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
    Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
    Source des données : Architecteo.

    Exemple

    🛠

    Rénovation maison

    90m² 4 pièces

    108 000€

    de budget

    Environ 856€ d’impôts locaux

    Votre future maison à Serquigny a besoin d'une rénovation lourde ? Dans ce cas, vous devez tabler sur un budget d'environ 108 000 €.

    Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

    👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

    Simuler le montant des aides

    Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
    Distance
    Surface
    0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
    25 m² 316 380 380 380 444 618
    45 m² 424 488 488 488 551 726
    65 m² 722 808 808 808 894 1 113
    70 m² 722 808 808 808 894 1 113
    85 m² 817 903 903 903 989 1 208
    90 m² 817 903 903 903 989 1 208
    100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
    115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
    160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
    Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

    Demander un devis

    Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

    Si vous vous trouvez à une distance d'environ 300 kilomètres de Serquigny, faire appel à des professionnels du déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 400 €. Un déménagement sur une distance de 400 km vous reviendra à environ 1 550 euros.

    Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

    Vous avez des questions ?

    Comment évolue le prix de l’immobilier sur Serquigny ?

    L'immobilier à Serquigny diminue de nouveau. Le prix moyen a fortement chuté entre 2021 et 2023, avec une réduction de 12,8 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 542e rang au sein des municipalités du département de l'Eure, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 9,43 % sur 2 ans.

    Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Serquigny ?

    Sur les 2 dernières années, le prix au m² moyen a fortement chuté, passant de 1 578 € à 1 376 €. Le loyer au m² moyen, de son côté, a enregistré une forte inflation, avec 12,5 % de hausse.

    Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Serquigny, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 37,9 % des habitants, et que les appartements constituaient 15,8 % du parc immobilier.

    Jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir une bonne connaissance du terrain et un regard éclairé. Pour des infos précises sur l'attractivité immobilière de Serquigny, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !

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