Prix du m² à
Beaumont-le-Roger (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaumont-le-Roger et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 693 €/m²
1 222 €/m² 2 266 €/m²
Appartement
1 058 €/m²
985 €/m² 1 132 €/m²
Maison
8 €/m²
6 €/m² 11 €/m²
Appartement
10 €/m²
8 €/m² 27 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
58 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Beaumont-le-Roger se remettent à se réduire. Le prix moyen a fortement baissé entre 2021 et 2023, avec une chute de 18,8 % depuis 2 ans, mais demeure légèrement plus élevé qu'il y a 5 ans. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de l'Eure, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a grimpé de 9,43 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 56 m2
Beaumont-le-Roger
Tout savoir sur Beaumont-le-Roger Voir tous les biens vendus
Beaumont-le-Roger compte parmi les municipalités du département de l'Eure. Elle est située dans la région de la Normandie. En 2020, on chiffrait à 2 791 le nombre d'habitants de la localité. Pour ce qui est de la population, cette municipalité se classait donc en 37e position parmi les localités du département de l'Eure. 51,3 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 73 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage s'élevait à 77,2 %. La moyenne d'âge des habitants est de 44 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
26%
Propriétaire
74%
Sur 2022, 34 biens ont été vendus, soit -16 ventes par rapport 2021. L'immobilier connaît donc un ralentissement à Beaumont-le-Roger.
Les appartements à vendre à Beaumont-le-Roger avaient une valeur foncière qui pouvait osciller entre 986 et 1 453 €/m² en décembre 2023, et qui atteignait 1 067 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'un appartement a chuté ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 512 € en 2022 à 1 067 € en 2023.
Quant aux maisons à vendre dans la localité, leur prix moyen était de 1 689 €/m², et celui-ci fluctuait de 1 206 à 2 232 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a décru de 2,43 % entre 2022 et 2023.
À Beaumont-le-Roger, la taxe foncière moyenne s'élevait à 963 euros. Toutefois, le prorata temporis à régler atteignait 481 € pour un emménagement en juin.
Eure (27)
1 430 €/m²
0 €/m²
1 198
Eure (27)
1 727 €/m²
0 €/m²
676
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
393
Eure (27)
1 872 €/m²
0 €/m²
528
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
472
Eure (27)
1 618 €/m²
0 €/m²
525
Eure (27)
2 023 €/m²
0 €/m²
374
Eure (27)
1 882 €/m²
0 €/m²
226
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
328
Eure (27)
1 569 €/m²
1 164 €/m²
2 003
En plus du prix de vente du bien en lui-même, une acquisition immobilière donne lieu à des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
155 689€
152 010€ d’achat
3 679€ de frais
Dans le neuf, le coût total si vous comptez acquérir une maison de 4 pièces à Beaumont-le-Roger est de 155 689 €. Ce montant comprend 152 010 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 3 679 €. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 1 104 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 215 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
163 548€
152 010€ d’achat
11 538€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 90 m² se chiffre autour de 163 548 euros, incluant 152 010 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 11 538 euros de frais de notaire, qui se divisent en 1 215 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 8 963 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 963€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 90 m² de votre maison à Beaumont-le-Roger vous reviendra à environ 77 400 euros. Pour un relooking, ce chiffre ne devrait pas excéder 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez ajouter 2 450 euros si vous habitez à une distance d'environ 900 km de Beaumont-le-Roger, et 900 € si vous êtes à 50 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Beaumont-le-Roger se remettent à se réduire. Le prix moyen a fortement baissé entre 2021 et 2023, avec une chute de 18,8 % depuis 2 ans, mais demeure légèrement plus élevé qu'il y a 5 ans. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de l'Eure, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a grimpé de 9,43 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer au m² moyen est resté stable. Le prix moyen au m², quant à lui, a enregistré une forte baisse, passant de 1 697 € à 1 378 €.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Beaumont-le-Roger, sachez qu'en 2020, il y avait 48,6 % de locataires, et que les appartements constituaient 22,6 % des logements.
Pour estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, sa qualité de vie, son offre éducative ou encore son taux d'imposition sont autant de paramètres à avoir en tête. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Beaumont-le-Roger.