Prix du m² à
Beaumont-le-Roger (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaumont-le-Roger et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 684 €/m²
1 197 €/m² 2 296 €/m²
Appartement
1 679 €/m²
1 679 €/m² 1 679 €/m²
Maison
9 €/m²
7 €/m² 11 €/m²
Appartement
10 €/m²
9 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
17 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Beaumont-le-Roger n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte progression en 7 ans, avec une croissance de 27,28 % entre 2018 et 2025, cependant son augmentation a tendance à ralentir, avec + 4,51 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 447e position au sein du département de l'Eure, le prix au m² moyen dans le département ayant baissé de 1,59 % sur 2 ans.
Beaumont-le-Roger dépend de l'Eure (27). Elle est une localité de la région Normandie. La municipalité recensait 2 764 habitants en 2021, ce qui la place à la 37e position au sein des localités du département de l'Eure. On comptait 51,2 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait principalement des maisons (72,9 %), tout comme dans le reste du département, où ce pourcentage était de 77,2 %. La population a une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
26%
Propriétaire
74%
On peut remarquer que l'immobilier subit un ralentissement à Beaumont-le-Roger. En effet, avec 13 biens vendus sur 2024, on observe 22 ventes de moins qu'en 2022.
À Beaumont-le-Roger, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait osciller de 986 à 2 489 €/m² en 2024. Elle atteignait 1 567,42 €/m² en moyenne. Le prix diffère en fonction du nombre de pièces du logement : comptez 1 395,35 €/m² en moyenne pour un F2, 1 777,04 €/m² pour un F5+, 1 954,69 €/m² pour un F4, et 1 988,22 €/m² pour un F3.
En 2024, le prix au m² d'une maison à vendre dans la municipalité s'élevait à 1 632,58 € en moyenne. Il variait entre 1 041 et 2 489 €. Concernant la valeur foncière, cette localité occupait donc le 123e rang parmi les municipalités du département de l'Eure.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 1 007 euros à Beaumont-le-Roger, mais si vous deveniez propriétaire en juin vous ne payiez que 503 €.
Eure (27)
1 577 €/m²
0 €/m²
1 198
Eure (27)
1 999 €/m²
0 €/m²
676
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
393
Eure (27)
1 767 €/m²
0 €/m²
528
Eure (27)
1 999 €/m²
0 €/m²
525
Eure (27)
1 743 €/m²
0 €/m²
374
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
226
Eure (27)
1 700 €/m²
994 €/m²
2 003
Le prix de votre bien est loin d'être l'unique chiffre à prendre en compte. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
150 534€
146 932€ d’achat
3 602€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à Beaumont-le-Roger s'élève à 150 534 euros : 146 932 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 3 602 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 068 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. Pour finir, 1 174 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
158 130€
146 932€ d’achat
11 198€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 90 mètres carrés se chiffre autour de 158 130 euros. Outre les 146 932 euros pour le bien en lui-même, comptez des frais de notaire à hauteur de 11 198 euros. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 174 €, et les taxes 8 664 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 007€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de réaliser une rénovation lourde de votre future maison à Beaumont-le-Roger ? Dans ce cas, comptez une enveloppe d'environ 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Beaumont-le-Roger n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte progression en 7 ans, avec une croissance de 27,28 % entre 2018 et 2025, cependant son augmentation a tendance à ralentir, avec + 4,51 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 447e position au sein du département de l'Eure, le prix au m² moyen dans le département ayant baissé de 1,59 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² a connu un recul de 6,78 %. Le loyer au m² moyen, quant à lui, s'est accru de 10 %.
Si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Beaumont-le-Roger, sachez qu'en 2021, 22,6 % des habitations étaient des appartements. De plus, les locataires constituaient 48,7 % des habitants.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de critères : taux d'imposition, perspectives à long terme, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Beaumont-le-Roger.