Prix du m² à
Serralongue (66)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Serralongue et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 218 €/m²
865 €/m² 3 365 €/m²
Appartement
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Serralongue repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 2 045 € en 2022 à 1 913 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département des Pyrénées-Orientales, cette municipalité figurait à la 166e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 6,37 % sur 2 ans.
Serralongue est localisée dans les Pyrénées-Orientales (66), et dépend de la région Occitanie. En 2021, sa population totale était de 235 habitants, ce qui la place en 137e position à l'échelle du département des Pyrénées-Orientales. Les propriétaires représentaient 82,1 % des habitants. 89,8 % des habitations étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 55,8 % des logements. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 55 ans.
Maison
56%
Appartement
44%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Serralongue est parfaitement stable. En effet, avec 12 biens vendus sur 2022, on observe un nombre de ventes identique à celui de 2020.
En 2022, les biens à vendre à Serralongue avaient un prix au m² moyen de 2 044,67 €, et celui-ci pouvait osciller entre 754 et 2 815 €. Le prix moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2022, avec une croissance de 26,86 % en l'espace de 4 ans, et sa hausse tend à s'accélérer avec + 16,46 % en 2 ans.
Au niveau de la municipalité, en 2022, les maisons se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 754 et 2 815 €/m², et qui était de 2 044,67 €/m² en moyenne. Parmi les localités du département des Pyrénées-Orientales, cette ville occupait donc le 92e rang concernant la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 450 € à Serralongue. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à payer était de 225 euros.
Pyrénées-Orientales (66)
1 867 €/m²
0 €/m²
107
Pyrénées-Orientales (66)
1 331 €/m²
1 308 €/m²
42
Pyrénées-Orientales (66)
784 €/m²
0 €/m²
104
Pyrénées-Orientales (66)
1 548 €/m²
1 326 €/m²
1 127
Pyrénées-Orientales (66)
1 676 €/m²
1 346 €/m²
1 136
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, le prix du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
250 463€
245 360€ d’achat
5 103€ de frais
À Serralongue, vous devez compter un investissement total de 250 463 euros pour acheter une maison neuve de 6 pièces : 245 360 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront 5 103 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 783 € de taxes, 1 960 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
263 148€
245 360€ d’achat
17 788€ de frais
Vous devrez compter 263 148 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 mètres carrés, dont 245 360 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 17 788 euros, dont 14 467 € d'impôts, 1 960 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 450€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Serralongue vous coûtera autour de 58 800 euros. Pour un relooking, le budget ne devrait pas excéder 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Serralongue repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 2 045 € en 2022 à 1 913 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département des Pyrénées-Orientales, cette municipalité figurait à la 166e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 6,37 % sur 2 ans.
Le loyer moyen s'est accru de 10 % entre 2021 et 2024. Le prix moyen, quant à lui, a enregistré un recul de 6,45 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Serralongue, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 17,2 % des habitants, et que les appartements constituaient 9,5 % des habitations.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Un grand nombre d'éléments doivent être considérés, notamment son offre sanitaire et la dynamique de son marché, mais aussi la législation ou les perspectives à moyen ou long terme. Avec son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Serralongue en termes d'investissement immobilier.