Prix du m² à
Serre-les-Sapins (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Serre-les-Sapins et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 547 €/m²
1 560 €/m² 2 815 €/m²
Appartement
3 000 €/m²
2 501 €/m² 3 374 €/m²
Appartement
11 €/m²
9 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le prix moyen a baissé de 7,59 % en l'espace de 6 ans, et son recul tend à s'intensifier avec -6,02 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, Serre-les-Sapins figurait en 436e position au sein du département du Doubs, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant accru de 2,27 % sur 2 ans.
Serre-les-Sapins est une municipalité du Doubs (25), en Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 1 865 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place en 50e position au sein des villes du département du Doubs. Les propriétaires représentaient 76 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 79,7 % de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 51,1 % du parc immobilier. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 41 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
19%
Propriétaire
81%
L'immobilier est plutôt stable à Serre-les-Sapins puisqu'on recense 29 biens vendus sur 2022, soit +1 vente par rapport 2020.
À Serre-les-Sapins, en 2022, le prix d'un bien à vendre était en moyenne de 2 706,08 €/m². Il oscillait entre 1 380 et 3 761 €/m². Dans le département du Doubs, cette municipalité figurait donc au 31e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
Au niveau de la localité, en 2022, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait varier de 1 380 à 3 701 €/m², et atteignait 2 567,33 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 336 € en 2018 à 2 567 € en 2022, et son inflation a tendance à s'accélérer avec 9,47 % d'augmentation en l'espace de 2 ans.
Concernant les appartements à vendre au sein de la ville, leur prix au m² pouvait fluctuer entre 1 800 et 3 761 €. En moyenne, il s'élevait à 2 844,83 €. Parmi les municipalités du département du Doubs, Serre-les-Sapins occupait ainsi la 19e position en ce qui concerne la valeur foncière.
À Serre-les-Sapins, les impôts locaux moyens étaient de 1 361 €, soit un prorata temporis de 680 euros si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Doubs (25)
2 539 €/m²
2 546 €/m²
116 676
Doubs (25)
2 934 €/m²
0 €/m²
352
Doubs (25)
2 500 €/m²
2 360 €/m²
2 274
Doubs (25)
2 541 €/m²
2 097 €/m²
1 951
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit inclure les frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
314 140€
308 080€ d’achat
6 060€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces neuve à Serre-les-Sapins, vous devez tabler sur un investissement global de 314 140 euros. Outre les 308 080 € requis pour le bien en lui-même, comptez des frais de notaire à hauteur de 6 060 €. Ce chiffre se décompose en 2 462 € d'émoluments du notaire, 2 238 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
330 067€
308 080€ d’achat
21 987€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 330 067 euros, dont 308 080 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 21 987 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 18 165 € d'impôts et 2 462 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 361€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Serre-les-Sapins vous coûtera autour de 144 000 €. L'enveloppe sera plutôt de 103 200 euros pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a baissé de 7,59 % en l'espace de 6 ans, et son recul tend à s'intensifier avec -6,02 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, Serre-les-Sapins figurait en 436e position au sein du département du Doubs, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant accru de 2,27 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, passant de 10 €/mois en 2022 à 12 €/mois en 2024. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une chute de 6,02 %.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Serre-les-Sapins, sachez que le parc immobilier était composé à 20,1 % d'appartements en 2021. Par ailleurs, 23,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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