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Prix du m² à
Besançon (25)

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Besançon et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

2 488 €/m²

1 341 €/m² 3 556 €/m²

Appartement

2 630 €/m²

1 481 €/m² 3 877 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

11 €/m²

8 €/m² 16 €/m²

Appartement

13 €/m²

9 €/m² 20 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

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Zone très attractive

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Évolution du prix au m²

L'immobilier à Besançon repart à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une légère réduction depuis 2 ans, passant de 2 602 € en 2021 à 2 590 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département du Doubs, cette localité occupait la 304e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a grimpé de 7,26 % sur 2 ans.

Appartement
Maison
Source des données : PriceHubble*.

    Tout savoir sur Besançon Voir tous les biens vendus

    Besançon est la préfecture du département du Doubs (25). Elle compte parmi les localités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on chiffrait à 118 258 le nombre d'habitants de la municipalité. Cette localité était de ce fait la plus peuplée du département du Doubs. 35,1 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les appartements représentaient 86,4 % du parc immobilier, contrairement au reste du département, où ce taux n'était que de 48,1 %. On y rencontre des habitants dynamiques, dont l'âge moyen s'élève à 39 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    13%

    Appartement
    87%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    87%

    Propriétaire
    13%

    On peut noter que l'immobilier bisontin est assez stable. En effet, avec 2 180 biens vendus sur 2022, on observe une diminution de 2,07 % en l'espace de 1 an.

    En décembre 2023, le prix d'un appartement à vendre atteignait 2 681 €/m² en moyenne à Besançon, et pouvait fluctuer entre 1 571 et 3 968 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement a grimpé sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 629 € en 2022 à 2 681 € en 2023.

    Concernant les maisons à vendre dans la localité, leur valeur foncière oscillait de 1 451 à 3 695 €/m², et était en moyenne de 2 500 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une chute de 4,25 % entre 2022 et 2023.

    Zoom sur les impôts locaux

    En moyenne, les impôts locaux étaient de 1 657 euros à Besançon, ou 828 € si vous achetiez en juin.

    Pirey

    Doubs (25)

    Prix m² moyen
    Maison

    2 448 €/m²

    Appartement

    3 125 €/m²

    Nombre d’habitants