Prix du m² à
Serrières-sur-Ain (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Serrières-sur-Ain et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 329 €/m²
2 329 €/m² 2 329 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2020, avec 10,53 % de hausse en l'espace de 2 ans.
Serrières-sur-Ain fait partie du département de l'Ain (01), en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la localité affichait une population de 134 habitants, ce qui la place en 352e position au sein des municipalités du département de l'Ain. Les propriétaires représentaient 75,7 % des habitants. 96,1 % des logements étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 62,6 %. Sa population est active, et sa moyenne d'âge atteint 50 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est assez stable à Serrières-sur-Ain puisqu'on comptabilise 7 biens vendus sur 2022, soit +2 ventes comparé à 2019.
À Serrières-sur-Ain, le prix d'un bien à vendre s'élevait à 1 659,83 €/m² en moyenne en 2022, et fluctuait de 1 043 à 2 567 €/m². Au sein des localités du département de l'Ain, cette municipalité se plaçait ainsi au 245e rang concernant la valeur foncière.
En 2022, dans la localité, les maisons se vendaient à une valeur foncière qui pouvait varier entre 1 043 et 2 567 €/m². En moyenne, elle atteignait 1 659,83 €/m². Le prix moyen d'une maison a connu une forte augmentation en l'espace de 4 ans, passant de 1 272 €/m² en 2018 à 1 660 €/m² en 2022, et son inflation tend à s'intensifier avec 18,07 % de hausse entre 2020 et 2022.
À Serrières-sur-Ain, la taxe foncière moyenne était de 418 €, soit un prorata de 209 euros si vous achetiez au mois de juin.
Ain (01)
1 322 €/m²
0 €/m²
89
Ain (01)
976 €/m²
0 €/m²
189
Ain (01)
1 575 €/m²
0 €/m²
792
Ain (01)
2 125 €/m²
0 €/m²
154
Ain (01)
2 106 €/m²
0 €/m²
1 688
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Vous devrez également inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
153 024€
149 385€ d’achat
3 639€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Serrières-sur-Ain nécessite un investissement global d'environ 153 024 €, dont en moyenne 149 385 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 639 €. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 1 085 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Enfin, 1 194 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
160 747€
149 385€ d’achat
11 362€ de frais
Pour acquérir une maison de 4 pièces ancienne, comptez 160 747 euros d'investissement. Comptez en effet 149 385 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 11 362 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 8 808 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 194 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 418€ d’impôts locaux
Vous comptez réaliser une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à Serrières-sur-Ain ? Comptez dans ce cas un budget d'environ 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2020, avec 10,53 % de hausse en l'espace de 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen a enregistré une forte baisse, avec -22,22 %. Quant au prix moyen, il s'est fortement accru, passant de 1 406 €/m² à 1 660 €/m².
Vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Serrières-sur-Ain ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 2,6 % des habitations, et que 21,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : taux d'intérêt, législation, perspectives à long ou moyen terme... Pour des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Serrières-sur-Ain, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agence ORPI !