Prix du m² à
Poncin (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Poncin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 106 €/m²
1 332 €/m² 2 762 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
9 €/m²
7 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Poncin repart à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute entre 2022 et 2024, avec -10,66 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 224e position au sein des municipalités du département de l'Ain, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a décru que de 1,94 % sur 2 ans.
Tout savoir sur Poncin Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Poncin fait partie de l'Ain (01). Elle est une localité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité dénombrait 1 729 habitants en 2021, ce qui la place au 100e rang dans le département de l'Ain. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 61 % des domiciliés. 75,8 % des logements étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 62,6 %. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen s'élève à 42 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
21%
Propriétaire
79%
L'immobilier poncinois connaît un ralentissement. Sur 2024, 10 biens ont été vendus, soit -6 ventes comparé à 2022.
Les biens à vendre à Poncin avaient un prix qui oscillait entre 829 et 3 243 €/m² en 2024, et qui atteignait 1 415,67 €/m² en moyenne. Le prix moyen a fortement décru en 2 ans, passant de 1 585 €/m² en 2022 à 1 416 €/m² en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018.
En 2024, la valeur foncière d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 1 513,42 €/m² à l'échelle de la municipalité. Elle pouvait fluctuer de 829 à 3 243 €/m². Le prix au m² d'une maison diffère en fonction de la configuration : une maison de cinq pièces vaut en moyenne 1 294,64 €, une maison de deux pièces 1 683,32 €, et une maison de quatre pièces 1 765,15 €.
Il fallait compter en moyenne 1 067 euros d'impôts locaux à Poncin, ou un prorata de 533 € si vous achetiez en juin.
Ain (01)
1 948 €/m²
0 €/m²
878
Ain (01)
1 393 €/m²
1 756 €/m²
779
Ain (01)
976 €/m²
0 €/m²
189
Ain (01)
1 575 €/m²
0 €/m²
792
Ain (01)
1 690 €/m²
1 451 €/m²
2 191
Ain (01)
0 €/m²
0 €/m²
121
Ain (01)
2 146 €/m²
0 €/m²
1 693
Ain (01)
0 €/m²
0 €/m²
175
Ain (01)
2 329 €/m²
0 €/m²
128
Notez que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
185 741€
181 610€ d’achat
4 131€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 120 mètres carrés à Poncin s'élève à 185 741 euros, dont 181 610 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 4 131 €, qui se divisent en 1 320 € de taxes, 1 451 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
195 129€
181 610€ d’achat
13 519€ de frais
Dans l'ancien, le coût total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 195 129 euros. Ce chiffre comprend 181 610 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 13 519 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 451 € d'émoluments du notaire, 10 708 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 067€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Poncin vous reviendra à environ 28 800 €. Le budget peut atteindre 58 800 euros pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Poncin repart à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute entre 2022 et 2024, avec -10,66 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 224e position au sein des municipalités du département de l'Ain, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a décru que de 1,94 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué entre 2022 et 2024. Quant au prix moyen, il a enregistré une forte chute, passant de 1 585 €/m² à 1 416 €/m².
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Poncin, sachez que les appartements représentaient en 2021 21,7 % des habitations. De plus, les locataires représentaient 38,9 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, de nombreux facteurs doivent être considérés, notamment la dynamique de son marché, son offre culturelle ou encore sa qualité de vie. Avec son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Poncin.