Prix du m² à
Hautecourt-Romanèche (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Hautecourt-Romanèche et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 575 €/m²
832 €/m² 1 933 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Hautecourt-Romanèche repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 258 € en 2018 à 972 € en 2019, puis à 1 489 € en 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 43e position parmi les villes du département de l'Ain, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 17,54 % sur 2 ans.
Hautecourt-Romanèche est une localité du département de l'Ain (01), en Auvergne-Rhône-Alpes. On estimait à 758 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place en 219e position à l'échelle du département de l'Ain. On comptait 81,4 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (95,2 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 62,6 % des logements. On y rencontre des habitants actifs, dont la moyenne d'âge est de 42 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier est assez stable à Hautecourt-Romanèche, avec sur 2024 7 biens vendus, soit -1 vente comparé à 2022.
À Hautecourt-Romanèche, en 2024, les biens à vendre avaient un prix au m² qui variait de 455 à 2 643 €. En moyenne, il était de 1 114,08 €. Cette localité avait donc l'une des valeurs foncières les moins élevées du département de l'Ain.
Dans la municipalité, en 2024, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait 1 114,08 €/m² en moyenne, et pouvait fluctuer entre 455 et 2 643 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 258 € en 2018 à 1 589 € en 2022, puis à 1 114 € en 2024.
Chaque année à Hautecourt-Romanèche, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 421 euros. Si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le prorata temporis à régler atteignait alors 210 €.
Ain (01)
1 948 €/m²
0 €/m²
878
Ain (01)
1 322 €/m²
0 €/m²
89
Ain (01)
1 143 €/m²
0 €/m²
171
Ain (01)
0 €/m²
0 €/m²
177
Ain (01)
2 106 €/m²
0 €/m²
1 688
Ain (01)
2 329 €/m²
0 €/m²
128
Ain (01)
1 714 €/m²
0 €/m²
1 262
En cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
137 090€
133 690€ d’achat
3 400€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces à Hautecourt-Romanèche représente 137 090 euros. Ce chiffre comprend 133 690 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 3 400 €. Ce montant se décompose en 971 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 068 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
144 001€
133 690€ d’achat
10 311€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'achat d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 144 001 euros, dont 133 690 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 10 311 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 1 068 € d'émoluments du notaire et 7 883 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 421€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer un relooking de votre nouvelle maison à Hautecourt-Romanèche, les travaux vous coûteront autour de 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Hautecourt-Romanèche repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 258 € en 2018 à 972 € en 2019, puis à 1 489 € en 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 43e position parmi les villes du département de l'Ain, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 17,54 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a enregistré une forte augmentation en l'espace de 2 ans, passant de 9 €/mois en 2022 à 10 €/mois en 2024. Le prix moyen, de son côté, a fortement décru, avec -29,89 %.
Vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Hautecourt-Romanèche ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, on comptait 18,6 % de locataires, et que les appartements constituaient 4,6 % des domiciles.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune demande une bonne compréhension du terrain et une connaissance de nombreux critères. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité d'Hautecourt-Romanèche du point de vue de l'investissement immobilier.