Prix du m² à
Sévigny (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sévigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 863 €/m²
1 863 €/m² 1 863 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 195 € en 2018 à 1 581 € en 2019.
Sévigny est une localité du département de l'Orne, en Normandie. La municipalité affichait une population totale de 310 habitants en 2021, ce qui la place à la 156e position au niveau du département de l'Orne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 92,4 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,7 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 79,7 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 50 ans.
Maison
54%
Appartement
46%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, 5 biens ont été vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2020. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Sévigny.
En 2022, cinq ventes ont été effectuées à Sévigny, pour un prix au m² compris entre 967 et 2 153 €.
Cinq ventes de maison ont eu lieu dans la localité en 2022, pour un prix qui variait entre 967 et 2 153 €/m².
À Sévigny, les impôts locaux moyens s'élevaient à 592 €, soit un prorata temporis de 296 euros pour un emménagement en juin.
Orne (61)
1 620 €/m²
1 486 €/m²
13 769
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
309
Orne (61)
1 863 €/m²
0 €/m²
647
Orne (61)
1 537 €/m²
0 €/m²
414
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Vous devrez inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
227 326€
222 570€ d’achat
4 756€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Sévigny, tablez sur un investissement total de 227 326 €, comprenant 222 570 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 756 euros, dont 1 360 € de débours, 1 778 € d'émoluments du notaire et 1 617 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
238 832€
222 570€ d’achat
16 262€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement global d'environ 238 832 euros, répartis entre 222 570 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 16 262 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 778 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 13 123 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 592€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation complète de votre nouvelle maison à Sévigny, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 195 € en 2018 à 1 581 € en 2019.
Entre 2020 et 2022, le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse, avec + 42,25 %. Le loyer au m² moyen, de son côté, a fortement chuté, passant de 11 €/mois à 9 €/mois.
Vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Sévigny ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 6,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune peut être complexe. De nombreux paramètres doivent être considérés, notamment son taux d'imposition et son offre culturelle, mais aussi la santé du marché ou la législation. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Sévigny du point de vue de l'investissement immobilier !