Prix du m² à
Singles (63)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Singles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
712 €/m²
299 €/m² 2 133 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Singles n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 4 ans, passant de 538 € en 2018 à 1 019 € en 2022, cependant son augmentation a tendance à ralentir, avec un accroissement de 13,35 % en 2 ans. Au sein des municipalités du département du Puy-de-Dôme, cette localité figurait en 315e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 13,05 % sur 2 ans.
Située dans le Puy-de-Dôme (63), Singles dépend de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population totale s'élevait à 156 habitants, ce qui la place au 342e rang au sein des municipalités du département du Puy-de-Dôme. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84,1 %). Les maisons constituaient 95,5 % du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 62,7 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de sa population est de 55 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Sur 2021, on recense 9 biens vendus, soit 8 ventes de plus qu'en 2019. L'immobilier singlois se porte donc bien.
À Singles, en 2021, le prix au m² moyen d'un bien à vendre atteignait 601,75 €, et pouvait fluctuer entre 122 et 2 181 €. En termes de valeur foncière, cette municipalité se classait donc au 289e rang au sein du département du Puy-de-Dôme.
Dans la localité, en 2021, la valeur foncière d'une maison à vendre oscillait de 122 à 2 181 €/m², et atteignait 601,75 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une forte diminution en 2 ans, passant de 874 € en 2019 à 602 € en 2021, mais reste plus élevé qu'en 2018.
À Singles, la taxe foncière moyenne atteignait 406 €, soit un prorata temporis de 203 euros si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Puy-de-Dôme (63)
774 €/m²
0 €/m²
182
Corrèze (19)
0 €/m²
0 €/m²
38
Puy-de-Dôme (63)
1 031 €/m²
0 €/m²
267
Puy-de-Dôme (63)
754 €/m²
428 €/m²
1 066
Puy-de-Dôme (63)
0 €/m²
0 €/m²
93
Puy-de-Dôme (63)
819 €/m²
0 €/m²
795
Outre le prix de votre bien, des frais annexes tels que les frais de rénovation, le déménagement, ou encore les frais de notaire doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
74 672€
72 210€ d’achat
2 462€ de frais
À Singles, vous devrez tabler sur 74 672 € d'investissement pour acheter une maison neuve de 120 m², dont en moyenne 72 210 euros pour l'achat du bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 2 462 euros. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 577 € et les impôts pour 525 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
78 405€
72 210€ d’achat
6 195€ de frais
Vous devez prévoir un investissement global de 78 405 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 6 pièces. Comptez en effet 72 210 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 6 195 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 4 258 € de taxes, 577 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 406€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Singles, les travaux vous coûteront autour de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Singles n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 4 ans, passant de 538 € en 2018 à 1 019 € en 2022, cependant son augmentation a tendance à ralentir, avec un accroissement de 13,35 % en 2 ans. Au sein des municipalités du département du Puy-de-Dôme, cette localité figurait en 315e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 13,05 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction en 2 ans, avec 12,17 % de diminution en l'espace de 2 ans. Quant au loyer au m² moyen, il a augmenté de 8,33 %.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Singles, sachez qu'en 2021, 4,5 % des logements étaient des appartements, et qu'on dénombrait 14,8 % de locataires.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : taux d'intérêt, santé du marché, perspectives à long terme... Grâce à son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Singles.