Prix du m² à
Siouville-Hague (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Siouville-Hague et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 878 €/m²
2 298 €/m² 3 887 €/m²
Appartement
3 160 €/m²
3 160 €/m² 3 160 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
13 €/m²
11 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Siouville-Hague n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance en 6 ans, passant de 1 875 € en 2018 à 3 323 € en 2024, cependant son accroissement tend à s'atténuer, avec une hausse de 20,01 % en 2 ans. Dans le département de la Manche, cette localité occupait la 183e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 2,79 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Manche (50), Siouville-Hague fait partie de la région Normandie. En 2021, on estimait à 940 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 108e position au niveau du département de la Manche. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 70 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 80,7 % de maisons, un pourcentage légèrement plus élevé que celui du département où ce taux s'élevait à 79,8 %. L'âge moyen de ses habitants est de 43 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut noter que le marché de l'immobilier siouvillais connaît un ralentissement avec 6 biens vendus sur 2024 (soit -6 ventes comparé à 2022).
En 2024, à Siouville-Hague, les biens se vendaient à une valeur foncière qui oscillait de 2 188 à 4 215 €/m², et qui atteignait 3 322,79 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation en l'espace de 6 ans, passant de 1 875 € en 2018 à 3 323 € en 2024, néanmoins sa croissance a tendance à s'atténuer, avec 20,01 % de hausse en 2 ans.
Au sein de la localité, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2024, pour un prix compris entre 2 188 et 3 855 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux à Siouville-Hague s'élevait à 651 euros. Toutefois, pour un emménagement au mois de juin le prorata à régler atteignait 325 €.
Manche (50)
2 055 €/m²
0 €/m²
479
Manche (50)
2 462 €/m²
0 €/m²
516
Manche (50)
3 795 €/m²
0 €/m²
727
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation ou encore le notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
289 261€
283 575€ d’achat
5 686€ de frais
À Siouville-Hague, vous devrez tabler sur un investissement total de 289 261 € pour acquérir une maison neuve de 4 pièces, dont 283 575 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 5 686 €, qui se partagent en 2 060 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 266 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
303 921€
283 575€ d’achat
20 346€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés se chiffre autour de 303 921 euros, répartis entre 283 575 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 20 346 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 16 720 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. Pour finir, 2 266 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 651€ d’impôts locaux
Si votre maison de 90 m² à Siouville-Hague va avoir besoin d'une rénovation lourde, vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 108 000 € pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Siouville-Hague n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance en 6 ans, passant de 1 875 € en 2018 à 3 323 € en 2024, cependant son accroissement tend à s'atténuer, avec une hausse de 20,01 % en 2 ans. Dans le département de la Manche, cette localité occupait la 183e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 2,79 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a grimpé de 6,67 % en 2 ans. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu un fort accroissement, avec + 20,01 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Siouville-Hague ? Sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 6,9 % des habitations, et que 29,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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