Prix du m² à
Tréauville (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tréauville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 795 €/m²
2 718 €/m² 4 872 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Tréauville continue de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte progression entre 2018 et 2024, avec + 74,79 % en 6 ans, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec 33,96 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 82e position au sein du département de la Manche, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 2,79 % sur 2 ans.
Tréauville est une localité du département de la Manche. Elle dépend de la région de la Normandie. En 2021, sa population atteignait 736 habitants, ce qui la place en 136e position au niveau du département de la Manche. Les propriétaires étaient les plus nombreux (81,9 %). Les maisons représentaient 94,9 % du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 79,8 % des logements disponibles. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 41 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier tréauvillais est assez stable, avec sur 2024 6 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2022.
À Tréauville, le prix au m² d'un bien à vendre pouvait osciller de 1 946 à 4 949 € en 2024. En moyenne, il atteignait 2 982,5 €. Au sein des localités du département de la Manche, cette municipalité figurait ainsi en 15e position concernant la valeur foncière.
En 2024, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 982,5 € à l'échelle de la ville. Il variait entre 1 946 et 4 949 €. Le prix moyen d'une maison a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, passant de 1 706 €/m² en 2018 à 2 982 €/m² en 2024, et sa progression a tendance à s'intensifier avec 33,96 % d'augmentation en 2 ans.
Le montant moyen des impôts locaux à Tréauville atteignait 469 euros. En revanche, le prorata à payer atteignait 234 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Manche (50)
2 584 €/m²
0 €/m²
622
Manche (50)
1 777 €/m²
0 €/m²
1 724
Manche (50)
2 462 €/m²
0 €/m²
516
Manche (50)
2 643 €/m²
0 €/m²
3 147
Manche (50)
2 878 €/m²
3 160 €/m²
1 073
Le prix du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Vous devez inclure dans votre budget les frais annexes tels que les frais de rénovation, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
364 720€
357 900€ d’achat
6 820€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Tréauville, prévoyez un investissement total de 364 720 euros : 357 900 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 6 820 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 2 860 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 2 600 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
383 222€
357 900€ d’achat
25 322€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 m² ancienne, vous devez compter 383 222 euros d'investissement, comprenant 357 900 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 25 322 euros, qui se divisent en 21 103 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 2 860 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 469€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Tréauville représentera un budget d'environ 28 800 euros. Pour une rénovation légère, l'enveloppe pourrait aller jusqu'à 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Tréauville continue de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte progression entre 2018 et 2024, avec + 74,79 % en 6 ans, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec 33,96 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 82e position au sein du département de la Manche, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 2,79 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré un fort recul entre 2021 et 2023 à Tréauville. Le prix au m² moyen a connu une chute de 25,54 %, pendant que le loyer moyen au m² passait de 19 €/mois à 17 €/mois.
Vous prévoyez malgré tout de réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, on comptait 17,8 % de locataires, et que les appartements constituaient 4,3 % des logements.
Apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier requiert une connaissance de nombreux facteurs et une implantation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Tréauville.