Prix du m² à
Solre-le-Château (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Solre-le-Château et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 156 €/m²
602 €/m² 2 157 €/m²
Maison
7 €/m²
6 €/m² 7 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Le prix moyen a fortement chuté en l'espace de 3 ans, passant de 1 192 €/m² en 2018 à 847 €/m² en 2021, néanmoins sa baisse tend à s'atténuer, avec -9,8 % entre 2019 et 2021. En termes de dynamisme immobilier, Solre-le-Château occupait le 421e rang au sein des municipalités du département du Nord, le prix au m² moyen au niveau du département ayant augmenté de 13,33 % sur 2 ans.
Solre-le-Château fait partie du département du Nord (59). Elle compte parmi les localités de la région des Hauts-de-France. En 2021, on chiffrait à 1 776 le nombre d'habitants de la municipalité. En termes de population, cette localité occupait donc la 252e position dans le département du Nord. Les propriétaires étaient les plus nombreux (61,2 %). Les maisons constituaient 86,3 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 65 %. La moyenne d'âge des habitants est de 43 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
Le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Solre-le-Château. Sur 2024, 15 biens ont été vendus, soit -8 ventes par rapport 2022.
À Solre-le-Château, la valeur foncière d'un bien à vendre s'élevait en moyenne à 1 209,58 €/m² en 2024. Elle pouvait varier entre 558 et 2 345 €/m². Le prix moyen au m² est passé de 1 192 € en 2018 à 1 009 € en 2022, puis à 1 210 € en 2024.
Dans la localité, le prix d'une maison à vendre fluctuait de 558 à 2 345 €/m² en 2024, et était en moyenne de 1 209,58 €/m². Au sein des villes du département du Nord, cette municipalité occupait donc le 286e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
À Solre-le-Château, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 628 euros. Si vous achetiez au mois de juin, le prorata à payer atteignait alors 314 €.
Nord (59)
847 €/m²
0 €/m²
163
Nord (59)
0 €/m²
0 €/m²
148
Nord (59)
2 016 €/m²
0 €/m²
370
Nord (59)
0 €/m²
0 €/m²
89
Nord (59)
1 055 €/m²
0 €/m²
1 413
Nord (59)
1 243 €/m²
0 €/m²
296
Nord (59)
1 208 €/m²
0 €/m²
234
Nord (59)
981 €/m²
0 €/m²
1 486
Nord (59)
0 €/m²
0 €/m²
136
Outre le prix de votre bien, des frais annexes tels que la rénovation du bien ou encore le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
148 724€
145 150€ d’achat
3 574€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Solre-le-Château se chiffre autour de 148 724 €, comportant en moyenne 145 150 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 3 574 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 1 055 €, les émoluments du notaire pour 1 160 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
156 228€
145 150€ d’achat
11 078€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces s'élève à 156 228 euros. Tablez en effet sur 145 150 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 11 078 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 160 € de cette somme, les taxes 8 558 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 628€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Solre-le-Château, vous devez prévoir un budget d'environ 144 000 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement chuté en l'espace de 3 ans, passant de 1 192 €/m² en 2018 à 847 €/m² en 2021, néanmoins sa baisse tend à s'atténuer, avec -9,8 % entre 2019 et 2021. En termes de dynamisme immobilier, Solre-le-Château occupait le 421e rang au sein des municipalités du département du Nord, le prix au m² moyen au niveau du département ayant augmenté de 13,33 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré un fort accroissement en l'espace de 2 ans à Solre-le-Château. Le prix au m² moyen est passé de 1 009 € à 1 210 €, tandis que le loyer au m² moyen est passé de 8 €/mois à 9 €/mois.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier au niveau de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 38,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 12,8 % des logements.
Évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Pour cela, de nombreux éléments doivent être pris en compte, notamment la dynamique de son marché, sa qualité de vie ou encore son offre éducative. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Solre-le-Château.