Prix du m² à
Sommaing (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sommaing et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Entre 2018 et 2020, le prix moyen a connu une forte croissance, avec 73,49 % de hausse.
Sommaing compte parmi les localités du département du Nord (59), et fait partie de la région Hauts-de-France. En 2021, sa population se chiffrait à 398 habitants, ce qui la place à la 518e position dans le département du Nord. Les propriétaires étaient les plus nombreux (87,3 %). Les maisons représentaient 97,7 % des logements, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 65 % des domiciles disponibles. Les habitants sont en moyenne âgés de 41 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Sommaing est en bonne santé. En effet, avec 9 biens vendus sur 2019, on observe +6 ventes par rapport 2017.
À Sommaing, en 2019, un bien se vendait en moyenne à une valeur foncière de 2 018,08 €/m². Elle pouvait varier entre 643 et 2 667 €/m². Le prix moyen au m² a connu un fort accroissement en 1 an. Ce dernier est passé de 1 241 € en 2018 à 2 018 € en 2019.
Dans la localité, le prix d'une maison à vendre oscillait de 643 à 2 667 €/m² en 2019, et s'élevait en moyenne à 2 018,08 €/m². Concernant la valeur foncière, cette municipalité figurait ainsi à la 120e position au sein des localités du département du Nord.
Si vous emménagiez au mois de juin à Sommaing, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 235 €, contre 470 euros pour une année complète.
Nord (59)
1 522 €/m²
0 €/m²
925
Nord (59)
1 612 €/m²
0 €/m²
1 088
Nord (59)
1 373 €/m²
0 €/m²
927
En cas d'achat, des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou encore le coût de la rénovation du bien s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
247 225€
242 170€ d’achat
5 055€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Sommaing vous demandera un investissement global d'environ 247 225 euros, répartis entre 242 170 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 055 €. Cette somme se décompose en 1 935 € d'émoluments du notaire, 1 760 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
259 744€
242 170€ d’achat
17 574€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 mètres carrés ancienne, vous devrez tabler sur un coût total de 259 744 euros, incluant 242 170 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 17 574 euros, au sein desquels on retrouve 14 279 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 935 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 470€ d’impôts locaux
Vous prévoyez d'effectuer une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Sommaing ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur un budget d'environ 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2020, le prix moyen a connu une forte croissance, avec 73,49 % de hausse.
Le loyer moyen au m² a fortement décru entre 2018 et 2019, avec une baisse de 25 % en l'espace de 1 an. Le prix moyen, quant à lui, a connu une forte croissance, passant de 1 241 €/m² à 2 018 €/m².
Vous voulez réaliser un investissement immobilier à Sommaing ? Sachez qu'en 2021, il y avait 12,7 % de locataires, et que 2,3 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux facteurs : législation, dynamique du marché, taux d'intérêt... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité de Sommaing sur le plan de l'investissement immobilier !