Prix du m² à
Vendegies-sur-Écaillon (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vendegies-sur-Écaillon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 612 €/m²
975 €/m² 2 157 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à Vendegies-sur-Écaillon ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, avec + 20,42 % en 6 ans, et sa hausse tend à s'intensifier avec 17,21 % d'augmentation entre 2022 et 2024. Parmi les municipalités du département du Nord, cette localité occupait le 193e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant diminué de 1,27 % sur 2 ans.
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Vendegies-sur-Écaillon dépend du département du Nord, et est une localité de la région Hauts-de-France. En 2021, on chiffrait à 1 118 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place à la 339e position dans le département du Nord. On comptait 86,6 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 96,1 % de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 65 % des logements disponibles. Ses habitants sont âgés en moyenne de 41 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Vendegies-sur-Écaillon puisqu'on recense 6 biens vendus sur 2023, soit -10 ventes par rapport 2021.
À Vendegies-sur-Écaillon, en 2023, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 500,67 €. Il variait de 335 à 2 133 €. Le prix moyen au m² a augmenté de 7,91 % depuis 2018, néanmoins son accroissement a tendance à se modérer, avec 1,49 % de hausse depuis 2 ans.
Au sein de la municipalité, les maisons se vendaient à une valeur foncière qui pouvait osciller entre 335 et 2 133 €/m² en 2023. En moyenne, elle atteignait 1 500,67 €/m². Parmi les villes du département du Nord, cette localité occupait ainsi le 339e rang en termes de valeur foncière.
À Vendegies-sur-Écaillon, le montant moyen des impôts locaux était de 547 euros. Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le prorata temporis à payer atteignait alors 273 €.
Nord (59)
1 980 €/m²
0 €/m²
1 049
Nord (59)
1 720 €/m²
0 €/m²
707
Nord (59)
1 230 €/m²
0 €/m²
1 545
Nord (59)
1 522 €/m²
0 €/m²
925
Nord (59)
1 602 €/m²
0 €/m²
525
Nord (59)
1 599 €/m²
0 €/m²
682
Nord (59)
0 €/m²
0 €/m²
428
Nord (59)
1 373 €/m²
0 €/m²
927
Le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien ou les frais de déménagement doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
184 187€
180 080€ d’achat
4 107€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Vendegies-sur-Écaillon vous demandera un investissement total d'environ 184 187 euros. Comptez en effet 180 080 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 107 €. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 439 € d'émoluments du notaire et 1 308 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
193 497€
180 080€ d’achat
13 417€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 193 497 euros : 180 080 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 13 417 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 439 € de ce chiffre, les taxes 10 618 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 547€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Vendegies-sur-Écaillon, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Vendegies-sur-Écaillon ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, avec + 20,42 % en 6 ans, et sa hausse tend à s'intensifier avec 17,21 % d'augmentation entre 2022 et 2024. Parmi les municipalités du département du Nord, cette localité occupait le 193e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant diminué de 1,27 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte inflation en l'espace de 2 ans à Vendegies-sur-Écaillon. Le prix moyen est passé de 1 429 €/m² à 1 675 €/m², pendant que le loyer moyen au m² passait de 12 €/mois à 15 €/mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez que les appartements constituaient en 2021 2,9 % des logements, et qu'on observait 13,2 % de locataires.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de critères : taux d'intérêt, législation, santé du marché... Si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Vendegies-sur-Écaillon, contactez dès à présent votre agence ORPI !