Prix du m² à
Sommette-Eaucourt (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sommette-Eaucourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 795 €/m²
1 795 €/m² 1 795 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Sommette-Eaucourt ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2018 et 2022, avec 158,19 % de hausse en l'espace de 4 ans, néanmoins son augmentation a tendance à s'affaiblir, avec une inflation de 52,67 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 126e position parmi les villes du département de l'Aisne, puisque le prix moyen au niveau du département n'a augmenté que de 17,02 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Aisne, Sommette-Eaucourt compte parmi les municipalités de la région Hauts-de-France. La localité dénombrait 177 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait ainsi le 390e rang parmi les villes du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (79,7 %). Les logements étaient uniquement des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 75,5 %. On y rencontre des habitants actifs et dynamiques, dont l'âge moyen atteint 38 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est assez stable à Sommette-Eaucourt, avec sur 2023 5 biens vendus, soit 4 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
Cinq ventes ont été effectuées à Sommette-Eaucourt en 2023, pour une valeur foncière qui variait entre 991 et 1 650 €/m².
En 2023, cinq maisons ont été vendues à l'échelle de la municipalité, pour un prix au m² compris entre 991 et 1 650 €.
À Sommette-Eaucourt, les impôts locaux moyens s'élevaient à 1 071 euros, soit un prorata de 535 € pour un emménagement en milieu d'année.
Aisne (02)
1 043 €/m²
0 €/m²
172
Somme (80)
1 353 €/m²
0 €/m²
522
Aisne (02)
1 519 €/m²
0 €/m²
595
Aisne (02)
867 €/m²
0 €/m²
214
Somme (80)
1 049 €/m²
676 €/m²
4 679
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
184
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
79
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Vous devez prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
174 624€
170 660€ d’achat
3 964€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Sommette-Eaucourt représente un investissement global d'environ 174 624 € : 170 660 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 3 964 euros. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 240 € d'impôts et 1 364 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
183 446€
170 660€ d’achat
12 786€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur un investissement total de 183 446 euros, comportant 170 660 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter 12 786 euros de frais de notaire, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 10 063 € de taxes et 1 364 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 071€ d’impôts locaux
Vous devez compter un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Sommette-Eaucourt. Une enveloppe d'environ 58 800 euros devrait suffire pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sommette-Eaucourt ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2018 et 2022, avec 158,19 % de hausse en l'espace de 4 ans, néanmoins son augmentation a tendance à s'affaiblir, avec une inflation de 52,67 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 126e position parmi les villes du département de l'Aisne, puisque le prix moyen au niveau du département n'a augmenté que de 17,02 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est demeuré stable entre 2021 et 2024. Le prix moyen au m², quant à lui, a connu une augmentation de 6,01 %.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Sommette-Eaucourt, sachez qu'on notait 20,3 % de locataires en 2021. En outre, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune requiert une bonne connaissance de la situation locale et un regard éclairé. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Sommette-Eaucourt du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agence ORPI !