Prix du m² à
Sorbets (32)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sorbets et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 454 €/m²
1 336 €/m² 1 572 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement diminué en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 570 € en 2018 à 1 323 € en 2019.
Sorbets se situe dans le Gers. Elle fait partie de la région d'Occitanie. La municipalité dénombrait 210 habitants en 2021, ce qui la place au 162e rang à l'échelle du département du Gers. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 90,1 % des domiciliés. Les maisons constituaient 97,4 % des logements, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 81,3 %. L'âge moyen des habitants s'élève à 49 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est assez stable à Sorbets puisqu'on compte 7 biens vendus sur 2020, soit 5 ventes de plus qu'en 2018.
À Sorbets, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 094 € en 2020. Il pouvait osciller entre 1 000 et 1 623 €. Le prix moyen a connu un fort recul en 2 ans, passant de 1 570 €/m² en 2018 à 1 094 €/m² en 2020.
Dans la localité, la valeur foncière d'une maison à vendre variait de 1 000 à 1 623 €/m² en 2020. En moyenne, elle atteignait 1 094 €/m². Concernant la valeur foncière, cette ville se classait ainsi en 79e position parmi les municipalités du département du Gers.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 496 € à Sorbets. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à régler était de 248 euros.
Gers (32)
1 358 €/m²
0 €/m²
291
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
95
Gers (32)
1 793 €/m²
0 €/m²
192
Gers (32)
1 235 €/m²
0 €/m²
131
Gers (32)
1 471 €/m²
0 €/m²
241
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
257
Gers (32)
1 673 €/m²
0 €/m²
108
Gers (32)
1 437 €/m²
0 €/m²
187
Gers (32)
941 €/m²
0 €/m²
246
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le déménagement, ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
134 643€
131 280€ d’achat
3 363€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 120 mètres carrés à Sorbets s'élève à 134 643 euros : 131 280 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 363 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les taxes 954 €, et les émoluments du notaire 1 049 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
141 430€
131 280€ d’achat
10 150€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces ancienne, comptez un investissement global de 141 430 euros. Aux 131 280 euros pour l'achat de votre bien, vous devez ajouter des frais de notaire de 10 150 €. Au sein de cette somme, 7 741 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 049 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 496€ d’impôts locaux
Votre maison de 120 mètres carrés à Sorbets va nécessiter une rénovation lourde ? Comptez dans ce cas une enveloppe d'environ 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement diminué en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 570 € en 2018 à 1 323 € en 2019.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Sorbets ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2021 1,8 % des habitations, et qu'on comptait 9,9 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une implantation locale et une compréhension de nombreux éléments. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Sorbets.