Prix du m² à
Urgosse (32)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Urgosse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
941 €/m²
941 €/m² 941 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Urgosse se remet à décroître. Le prix moyen au m² est passé de 1 205 € en 2018 à 1 757 € en 2022, puis à 1 192 € en 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 138e position au sein des localités du département du Gers, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 5,67 % sur 2 ans.
Urgosse fait partie du département du Gers. Elle est localisée dans la région Occitanie. En 2021, la municipalité dénombrait 238 habitants, ce qui la place au 142e rang à l'échelle du département du Gers. Les propriétaires étaient les plus nombreux (81,1 %). 95,5 % des logements étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 81,3 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 50 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier d'Urgosse est plutôt stable puisqu'on comptabilise 6 biens vendus sur 2021, soit -1 vente par rapport 2019.
En 2021, les biens se vendaient à un prix moyen de 1 114,5 €/m² à Urgosse, et celui-ci oscillait de 936 à 1 852 €/m². Au sein du département du Gers, cette localité se classait donc en 107e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Dans la ville, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer entre 936 et 1 852 €/m² en 2021, et qui atteignait 1 114,5 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 041 € en 2019 à 1 114 € en 2021, mais demeure moins élevé qu'en 2018.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 481 € à Urgosse, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 240 euros.
Gers (32)
1 358 €/m²
0 €/m²
291
Gers (32)
1 651 €/m²
1 635 €/m²
1 980
Gers (32)
1 673 €/m²
0 €/m²
108
Gers (32)
1 454 €/m²
0 €/m²
213
En dehors du prix de votre bien, votre budget doit aussi prévoir des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
137 140€
133 740€ d’achat
3 400€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Urgosse, vous devrez tabler sur 137 140 € d'investissement : 133 740 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront 3 400 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 069 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 972 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
144 054€
133 740€ d’achat
10 314€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 144 054 euros. Ce chiffre comporte 133 740 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 10 314 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 069 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 7 886 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 481€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre future maison à Urgosse vous reviendra à environ 58 800 euros. Une enveloppe d'environ 28 800 € devrait suffire pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Urgosse se remet à décroître. Le prix moyen au m² est passé de 1 205 € en 2018 à 1 757 € en 2022, puis à 1 192 € en 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 138e position au sein des localités du département du Gers, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 5,67 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen a enregistré un fort recul, passant de 1 757 € à 1 192 €. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement augmenté, avec 33,33 % de hausse.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Urgosse, sachez qu'on remarquait 18 % de locataires en 2021. Par ailleurs, 3,7 % des domiciles étaient des appartements.
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