Prix du m² à
Sorbo-Ocagnano (2B)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sorbo-Ocagnano et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 406 €/m²
2 036 €/m² 4 679 €/m²
Appartement
3 456 €/m²
2 229 €/m² 3 741 €/m²
Maison
18 €/m²
18 €/m² 18 €/m²
Appartement
12 €/m²
9 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Sorbo-Ocagnano ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen a connu un fort accroissement entre 2018 et 2025, avec 11,8 % de hausse en 7 ans, cependant son inflation tend à s'atténuer, avec + 2,54 % en l'espace de 2 ans. Parmi les municipalités du département de la Haute-Corse, cette localité se plaçait en 157e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 4,52 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Borgo, Sorbo-Ocagnano est une localité du département de la Haute-Corse, en Corse. En 2021, la municipalité dénombrait 892 habitants. En termes de population, cette localité se classait ainsi en 32e position au sein des municipalités du département de la Haute-Corse. Les propriétaires constituaient 61,9 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 83,2 % de maisons, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 49,8 % des logements. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
L'immobilier sorbais est plutôt stable, avec sur 2023 9 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2021.
À Sorbo-Ocagnano, en 2023, les biens se vendaient pour un prix au m² compris entre 1 755 et 5 506 €. En moyenne, il atteignait 3 225,42 €. Au sein du département de la Haute-Corse, cette municipalité occupait ainsi la 34e position concernant la valeur foncière.
En 2023, une maison de la localité se vendait en moyenne à un prix de 3 263,33 €/m², et celui-ci variait entre 1 755 et 5 506 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 811 € en 2018 à 2 517 € en 2021, puis à 3 263 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 389 € à Sorbo-Ocagnano, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 194 euros.
Haute-Corse (2B)
3 766 €/m²
3 323 €/m²
630
Haute-Corse (2B)
0 €/m²
0 €/m²
215
Haute-Corse (2B)
3 338 €/m²
3 057 €/m²
3 415
Haute-Corse (2B)
0 €/m²
2 469 €/m²
126
Haute-Corse (2B)
3 449 €/m²
3 451 €/m²
1 772
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, ou encore le coût du déménagement s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
398 934€
391 600€ d’achat
7 334€ de frais
À Sorbo-Ocagnano, tablez sur 398 934 € d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces, dont 391 600 euros pour l'acquisition du bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 7 334 euros, au sein desquels on retrouve 2 845 € de taxes, 3 129 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
419 179€
391 600€ d’achat
27 579€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 419 179 euros. Ce chiffre inclut 391 600 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 27 579 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 3 129 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 23 090 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 389€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à un relooking des 120 m² de votre maison à Sorbo-Ocagnano, les travaux représenteront un budget d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sorbo-Ocagnano ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen a connu un fort accroissement entre 2018 et 2025, avec 11,8 % de hausse en 7 ans, cependant son inflation tend à s'atténuer, avec + 2,54 % en l'espace de 2 ans. Parmi les municipalités du département de la Haute-Corse, cette localité se plaçait en 157e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 4,52 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une forte hausse en 2 ans, avec une inflation de 11,52 % en l'espace de 2 ans. Quant au loyer au m² moyen, il est resté constant.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Sorbo-Ocagnano, sachez que les appartements constituaient en 2021 16,4 % du parc immobilier. Par ailleurs, on notait 37,9 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, un certain nombre d'éléments doivent être considérés, notamment son offre sanitaire et sa qualité de vie, mais aussi la santé du marché ou la législation. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Sorbo-Ocagnano, prenez rdv dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !