Prix du m² à
Sorcy-Saint-Martin (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sorcy-Saint-Martin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 391 €/m²
593 €/m² 1 606 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Sorcy-Saint-Martin repart à la hausse. Le prix moyen au m² s'est légèrement accru en 2 ans, passant de 744 € en 2019 à 752 € en 2021, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de la Meuse, le prix moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 12,07 % sur 2 ans.
Sorcy-Saint-Martin se situe dans la Meuse. Elle dépend de la région du Grand-Est. La localité enregistrait une population de 1 049 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette municipalité figurait ainsi en 28e position au sein du département de la Meuse. On dénombrait 74,1 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (90,1 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 76,3 % des domiciles disponibles. La population est en moyenne âgée de 41 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Le marché de l'immobilier se porte bien à Sorcy-Saint-Martin avec 17 biens vendus sur 2022 (soit +9 ventes comparé à 2020).
En 2022, le prix au m² d'un bien à vendre s'élevait à 828,5 € en moyenne à Sorcy-Saint-Martin, et variait de 507 à 1 674 €. Le prix moyen au m² est passé de 770 € en 2018 à 296 € en 2020, puis à 828 € en 2022.
En 2022, au niveau de la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait osciller entre 507 et 1 674 €/m². En moyenne, il atteignait 828,5 €/m². Au sein du département de la Meuse, cette ville occupait ainsi le 68e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
En moyenne, la taxe foncière était de 1 109 € à Sorcy-Saint-Martin. Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le prorata temporis à payer s'élevait alors à 554 euros.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 236 €/m²
0 €/m²
358
Meuse (55)
1 525 €/m²
0 €/m²
1 681
Meuse (55)
701 €/m²
0 €/m²
199
Meuse (55)
791 €/m²
0 €/m²
443
Meuse (55)
1 306 €/m²
0 €/m²
1 644
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
102 297€
99 420€ d’achat
2 877€ de frais
À Sorcy-Saint-Martin, vous devrez compter un investissement total de 102 297 euros si vous comptez acheter une maison neuve de 6 pièces. Tablez en effet sur 99 420 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront environ 2 877 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 722 € et les émoluments du notaire pour 794 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
107 436€
99 420€ d’achat
8 016€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés est de 107 436 euros : 99 420 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 8 016 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 5 862 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 794 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 109€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre future maison à Sorcy-Saint-Martin. Pour une rénovation complète, une enveloppe d'environ 103 200 euros devrait être suffisante.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sorcy-Saint-Martin repart à la hausse. Le prix moyen au m² s'est légèrement accru en 2 ans, passant de 744 € en 2019 à 752 € en 2021, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de la Meuse, le prix moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 12,07 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est demeuré stable entre 2022 et 2024. Le prix moyen, de son côté, a connu une forte progression, avec + 25,97 %.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Sorcy-Saint-Martin, sachez qu'on remarquait 25,7 % de locataires en 2021. De plus, les appartements constituaient 9,7 % des logements.
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