Prix du m² à
Void-Vacon (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Void-Vacon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 306 €/m²
917 €/m² 1 693 €/m²
Appartement
6 €/m²
4 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Void-Vacon s'accroissent de nouveau. Le prix moyen a enregistré une forte hausse en l'espace de 2 ans, passant de 912 €/m² en 2022 à 1 006 €/m² en 2024, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 6 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 354e position parmi les localités du département de la Meuse, le prix au m² moyen au sein du département ayant diminué de 0,81 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Meuse (55), Void-Vacon dépend de la région du Grand-Est. Sa population totale s'élevait à 1 614 habitants en 2021, ce qui en fait l'une des localités les plus peuplées du département de la Meuse. On observait 67,1 % de propriétaires. Les maisons représentaient 85 % du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 76,3 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de la population est de 44 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
Sur 2023, on comptabilise 15 biens vendus, soit 6 ventes de plus qu'il y a 2 ans. Le marché de l'immobilier vidusien est donc en bonne santé.
Les biens à vendre à Void-Vacon avaient une valeur foncière qui fluctuait de 382 à 2 087 €/m² en 2023, et qui atteignait en moyenne 1 115,25 €/m². Parmi les municipalités du département de la Meuse, cette localité occupait donc le 28e rang concernant la valeur foncière.
Dans la ville, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 115,25 €/m². Il pouvait osciller entre 382 et 2 087 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 108 € en 2018 à 880 € en 2021, puis à 1 115 € en 2023.
À Void-Vacon, les impôts locaux moyens s'élevaient à 868 €, soit un prorata de 434 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
57
Meuse (55)
701 €/m²
0 €/m²
199
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
174
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
160
Meuse (55)
1 131 €/m²
0 €/m²
212
Meuse (55)
934 €/m²
0 €/m²
63
Meuse (55)
1 391 €/m²
0 €/m²
1 090
Meuse (55)
791 €/m²
0 €/m²
443
Meuse (55)
682 €/m²
0 €/m²
1 976
Notez que le prix de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
137 232€
133 830€ d’achat
3 402€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² neuve à Void-Vacon, prévoyez 137 232 euros d'investissement. Aux 133 830 € pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter environ 3 402 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 069 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 972 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
144 150€
133 830€ d’achat
10 320€ de frais
Vous devrez compter un investissement total de 144 150 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces, incluant 133 830 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 10 320 euros, dont 7 891 € de taxes, 1 069 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 868€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Void-Vacon. Pour une rénovation légère, comptez plutôt 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Void-Vacon s'accroissent de nouveau. Le prix moyen a enregistré une forte hausse en l'espace de 2 ans, passant de 912 €/m² en 2022 à 1 006 €/m² en 2024, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 6 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 354e position parmi les localités du département de la Meuse, le prix au m² moyen au sein du département ayant diminué de 0,81 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen au m² a connu une forte hausse, avec 10,31 % d'augmentation. Le loyer moyen au m², quant à lui, est demeuré constant.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Void-Vacon, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 14,7 % des habitations. De plus, il y avait 32,7 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Son offre sanitaire et sa situation démographique, mais aussi les taux d'imposition ou la législation ne sont que quelques uns des éléments à avoir en tête. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Void-Vacon, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !