Prix du m² à
Boucq (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Boucq et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 236 €/m²
850 €/m² 1 621 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Boucq se remet à augmenter. Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement en 2 ans, avec 33,38 % d'augmentation en 2 ans, mais reste plus bas qu'en 2018. Dans le département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité occupait le 236e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 22,48 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Meurthe-et-Moselle (54), Boucq est une localité de la région Grand-Est. Sa population atteignait 355 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait ainsi le 247e rang parmi les municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,4 %). Les maisons constituaient 93 % des domiciles, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 53 % des logements. On y observe une population active, dont la moyenne d'âge s'élève à 42 ans.
Maison
60%
Appartement
40%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Boucq avec 6 biens vendus sur 2023 (soit +4 ventes comparé à 2021).
En 2023, les biens à vendre à Boucq avaient un prix moyen de 1 185,5 €/m², et celui-ci oscillait de 506 à 1 920 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 1 088 € en 2018 à 655 € en 2021, puis à 1 186 € en 2023.
En 2023, au sein de la municipalité, les maisons se vendaient à un prix au m² qui pouvait varier entre 506 et 1 920 €. Il s'élevait en moyenne à 1 185,5 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité occupait donc la 171e position au niveau du département de la Meurthe-et-Moselle.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 602 € à Boucq, mais si vous signiez l'acte d'achat en juin vous ne payiez que 301 euros.
Meuse (55)
1 525 €/m²
0 €/m²
1 681
Meuse (55)
951 €/m²
0 €/m²
625
Meurthe-et-Moselle (54)
826 €/m²
0 €/m²
341
Meuse (55)
1 391 €/m²
0 €/m²
1 090
Meurthe-et-Moselle (54)
2 340 €/m²
0 €/m²
538
Meuse (55)
791 €/m²
0 €/m²
443
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit aussi prévoir les dépenses supplémentaires telles que la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
145 790€
142 260€ d’achat
3 530€ de frais
À Boucq, tablez sur 145 790 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 mètres carrés. Ce chiffre comprend 142 260 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 3 530 € de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 034 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 137 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
153 145€
142 260€ d’achat
10 885€ de frais
Vous devrez compter un investissement global de 153 145 euros si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 6 pièces : 142 260 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 10 885 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 8 388 € et les émoluments du notaire pour 1 137 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 602€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Boucq vont nécessiter une rénovation légère, les travaux représenteront un budget d'environ 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Boucq se remet à augmenter. Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement en 2 ans, avec 33,38 % d'augmentation en 2 ans, mais reste plus bas qu'en 2018. Dans le département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité occupait le 236e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 22,48 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué en 2 ans. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une forte croissance, avec + 11,31 %.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Boucq, sachez qu'en 2021, 6,4 % des logements étaient des appartements, et que les locataires représentaient 15,9 % des habitants.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : santé du marché, législation, taux d'imposition... Pour des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Boucq, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !