Prix du m² à
Sotteville (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sotteville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 175 €/m²
1 654 €/m² 2 776 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Appartement
19 €/m²
19 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Sotteville se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 1 354 € en 2018 à 1 157 € en 2019, puis à 2 148 € en 2021. Cette municipalité figurait parmi les plus dynamiques du département de la Manche, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 16,45 % sur 2 ans.
Sotteville dépend du département de la Manche (50), et se trouve dans la région de la Normandie. En 2021, on chiffrait à 477 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place au 204e rang au niveau du département de la Manche. Les propriétaires étaient les plus nombreux (91,5 %). 99 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 79,8 % des logements disponibles. Âgée en moyenne de 38 ans, la population est dynamique et active.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier de Sotteville est assez stable puisqu'on compte 5 biens vendus sur 2022, soit 2 ventes de moins qu'en 2020.
À Sotteville, cinq biens ont été achetés en 2022, pour une valeur foncière comprise entre 1 407 et 2 651 €/m².
En 2022, cinq maisons ont été vendues au sein de la municipalité, pour un prix au m² qui oscillait entre 1 407 et 2 651 €.
Chaque année à Sotteville, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 389 euros. Cependant, le prorata à payer atteignait 194 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Manche (50)
2 584 €/m²
0 €/m²
622
Manche (50)
1 957 €/m²
0 €/m²
582
Manche (50)
1 900 €/m²
0 €/m²
787
Manche (50)
2 462 €/m²
0 €/m²
516
Manche (50)
2 066 €/m²
0 €/m²
435
Manche (50)
1 949 €/m²
0 €/m²
1 027
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul critère à retenir lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit inclure les dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
264 961€
259 640€ d’achat
5 321€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces à Sotteville s'élève à 264 961 euros. Ce chiffre comporte 259 640 € pour l'achat du bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 5 321 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 1 887 €, et les émoluments du notaire 2 075 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
278 384€
259 640€ d’achat
18 744€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² est de 278 384 euros : 259 640 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 18 744 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 15 309 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. 2 075 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 389€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre nouvelle maison à Sotteville représentera un budget d'environ 58 800 €. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe pourrait atteindre 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sotteville se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 1 354 € en 2018 à 1 157 € en 2019, puis à 2 148 € en 2021. Cette municipalité figurait parmi les plus dynamiques du département de la Manche, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 16,45 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen a connu une légère chute, passant de 2 164 € à 2 155 €. Le loyer moyen, quant à lui, est resté constant.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Sotteville ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 0,5 % du parc immobilier, et que 7,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Pour cela, un grand nombre d'éléments doivent être pris en compte, notamment son offre éducative, sa situation démographique ou encore sa qualité de vie. Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Sotteville !