Prix du m² à
Grosville (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Grosville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 900 €/m²
1 555 €/m² 3 144 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Grosville repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 820 € en 2018 à 1 704 € en 2019, puis à 2 055 € en 2021. Au sein du département de la Manche, cette municipalité occupait le 223e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 16,45 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Manche, Grosville est située dans la région de la Normandie. En 2021, sa population totale s'élevait à 799 habitants. Concernant la population, cette localité occupait donc la 121e position parmi les municipalités du département de la Manche. Les propriétaires constituaient 84,5 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 99,2 % de maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 79,8 %. On y observe des habitants dynamiques et actifs, dont la moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que l'immobilier de Grosville est plutôt stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2023, cela représente -2 ventes comparé à 2021.
À Grosville, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 081,92 € en 2023. Il pouvait varier de 913 à 3 230 €. Le prix moyen a enregistré une forte croissance en l'espace de 5 ans, avec + 14,4 % depuis 5 ans, néanmoins sa hausse a tendance à s'affaiblir, avec 1,31 % d'augmentation en 2 ans.
En 2023, au sein de la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui oscillait entre 913 et 3 230 €, et qui s'élevait à 2 081,92 € en moyenne. Parmi les localités du département de la Manche, cette ville figurait donc en 70e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Il fallait compter en moyenne 359 € d'impôts locaux à Grosville, ou un prorata de 179 euros si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Manche (50)
2 584 €/m²
0 €/m²
622
Manche (50)
1 957 €/m²
0 €/m²
582
Manche (50)
2 643 €/m²
0 €/m²
3 147
Manche (50)
1 646 €/m²
0 €/m²
1 155
Manche (50)
2 227 €/m²
0 €/m²
747
Manche (50)
2 175 €/m²
0 €/m²
485
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation ou le notaire doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
255 001€
249 830€ d’achat
5 171€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés à Grosville s'élève à 255 001 euros, dont 249 830 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 5 171 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 996 € d'émoluments du notaire et 1 815 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
267 917€
249 830€ d’achat
18 087€ de frais
Tablez sur un investissement total de 267 917 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 6 pièces. En dehors des 249 830 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez compter 18 087 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 14 731 €, et les émoluments du notaire 1 996 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 359€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre maison de 120 m² à Grosville. Pour un relooking, tablez plutôt sur 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Grosville repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 820 € en 2018 à 1 704 € en 2019, puis à 2 055 € en 2021. Au sein du département de la Manche, cette municipalité occupait le 223e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 16,45 % sur 2 ans.
Le prix moyen s'est accru de 6,98 % entre 2018 et 2020. Quant au loyer moyen, il a connu une forte inflation, avec 50 % d'augmentation.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Grosville, sachez qu'on remarquait 15,5 % de locataires en 2021, et que 0,8 % des habitations étaient des appartements.
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