Prix du m² à
Soucé (53)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Soucé et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 000 €/m²
1 000 €/m² 1 000 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen s'est fortement réduit en 1 an. Ce dernier est passé de 2 186 €/m² en 2018 à 1 394 €/m² en 2019.
Localisée dans le département de la Mayenne, Soucé se situe dans la région Pays de la Loire. En 2021, sa population était évaluée à 158 habitants, ce qui la place en 212e position au niveau du département de la Mayenne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (80,5 %). Toutes les habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 80,4 % du parc immobilier. L'âge moyen de sa population est de 47 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2020, on compte 6 biens vendus, soit +4 ventes par rapport 2018. L'immobilier de Soucé est donc assez stable.
À Soucé, en 2020, le prix au m² moyen d'un bien à vendre atteignait 1 946,75 €. Il oscillait de 925 à 5 135 €. Cette municipalité avait ainsi l'une des valeurs foncières les plus élevées du département de la Mayenne.
En 2020, les maisons de la ville se vendaient à une valeur foncière qui pouvait varier entre 925 et 5 135 €/m², et qui s'élevait à 1 946,75 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a connu une forte chute en l'espace de 2 ans, avec 10,93 % de diminution en 2 ans.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 262 euros à Soucé. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à payer était de 131 €.
Orne (61)
1 423 €/m²
0 €/m²
1 229
Mayenne (53)
1 260 €/m²
0 €/m²
376
Orne (61)
991 €/m²
0 €/m²
560
Notez que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
179 240€
175 207€ d’achat
4 033€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Soucé représente un investissement total d'environ 179 240 €, incluant 175 207 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 033 €, dont 1 360 € de débours, 1 273 € de taxes et 1 400 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
188 298€
175 207€ d’achat
13 091€ de frais
Vous devrez tabler sur un coût global de 188 298 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 90 mètres carrés. Aux 175 207 euros pour l'achat de votre bien, vous devez en effet rajouter des frais de notaire de 13 091 euros. Ce montant se partage en 10 331 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 400 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 262€ d’impôts locaux
Les 5 pièces de votre maison à Soucé vont avoir besoin d'une rénovation légère ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen s'est fortement réduit en 1 an. Ce dernier est passé de 2 186 €/m² en 2018 à 1 394 €/m² en 2019.
Vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Soucé ? Sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 18,2 % des habitants, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait aucun appartement.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, un certain nombre de critères doivent être pris en compte, notamment sa situation démographique et son offre culturelle, mais aussi la dynamique du marché ou les taux d'intérêt. Grâce à son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Soucé !