Prix du m² à
Ceaucé (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ceaucé et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 423 €/m²
776 €/m² 1 641 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Ceaucé grimpe de nouveau. Le prix moyen est passé de 888 €/m² en 2018 à 627 €/m² en 2022, puis à 1 226 €/m² en 2024. Dans le département de l'Orne, cette localité occupait le 21e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a grimpé que de 6,87 % sur 2 ans.
Ceaucé fait partie du département de l'Orne. Elle est localisée dans la région Normandie. En 2021, la localité affichait une population totale de 1 162 habitants. Parmi les municipalités du département de l'Orne, cette municipalité occupait donc le 50e rang concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 73,4 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,2 %), un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 79,7 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 50 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier de Ceaucé connaît un ralentissement avec 8 biens vendus sur 2024 (soit 10 ventes de moins qu'en 2022).
À Ceaucé, le prix au m² d'un bien à vendre fluctuait entre 358 et 1 970 € en 2024. Il était de 1 225,67 € en moyenne. La valeur foncière oscille en fonction de la configuration du logement : comptez 269,39 €/m² en moyenne pour un studio, 742,86 €/m² pour un T2, 765,13 €/m² pour un T3, et 1 163,03 €/m² pour un T4.
Dans la municipalité, en 2024, le prix d'une maison à vendre atteignait en moyenne 1 256,92 €/m², et pouvait varier de 358 à 1 970 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, passant de 888 € en 2018 à 1 257 € en 2024, et son accroissement tend à s'intensifier avec + 37,23 % en 2 ans.
Si vous signiez l'acte d'achat en juin à Ceaucé, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 302 €, contre 604 euros pour une année complète.
Mayenne (53)
1 043 €/m²
447 €/m²
2 798
Orne (61)
1 126 €/m²
0 €/m²
119
Mayenne (53)
1 260 €/m²
0 €/m²
376
Orne (61)
897 €/m²
0 €/m²
158
Orne (61)
991 €/m²
0 €/m²
560
Mayenne (53)
1 000 €/m²
0 €/m²
166
Orne (61)
1 288 €/m²
0 €/m²
293
Notez que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
154 491€
150 830€ d’achat
3 661€ de frais
À Ceaucé, vous devez tabler sur 154 491 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 6 pièces. Aux 150 830 € pour l'achat de votre bien, vous devrez ajouter des frais de notaire de 3 661 euros. Ce chiffre se décompose en 1 205 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 096 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
162 289€
150 830€ d’achat
11 459€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 m² s'élève à 162 289 euros, incluant 150 830 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 11 459 euros, au sein desquels on retrouve 1 205 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 8 893 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 604€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre future maison à Ceaucé vous reviendra à environ 144 000 euros. Pour une rénovation complète, cette somme sera plutôt de 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Ceaucé grimpe de nouveau. Le prix moyen est passé de 888 €/m² en 2018 à 627 €/m² en 2022, puis à 1 226 €/m² en 2024. Dans le département de l'Orne, cette localité occupait le 21e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a grimpé que de 6,87 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Le prix moyen, de son côté, a enregistré un fort accroissement, passant de 627 €/m² à 1 226 €/m².
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Ceaucé, sachez qu'en 2021, 3,3 % des logements étaient des appartements. Par ailleurs, il y avait 26,4 % de locataires.
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